文化旅游產(chǎn)業(yè)園開發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開發(fā)文化旅游產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方為文化旅游產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的投資方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：文化旅游產(chǎn)業(yè)園開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：總投資額為人民幣_(tái)_____億元，占地面積______平方米。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括主題公園、文化演藝、旅游度假、商業(yè)配套等。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照約定向乙方支付項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.1.3甲方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目所需的建設(shè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項(xiàng)目開發(fā)方案，并保證項(xiàng)目質(zhì)量。3.2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章開發(fā)周期與進(jìn)度4.1項(xiàng)目開發(fā)周期為______個(gè)月，自甲方支付首期開發(fā)費(fèi)用之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度完成項(xiàng)目開發(fā)：4.2.1項(xiàng)目策劃及設(shè)計(jì)：______個(gè)月；4.2.2項(xiàng)目建設(shè)：______個(gè)月；4.2.3項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)：______個(gè)月；4.2.4項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)：______個(gè)月。第五章費(fèi)用與支付5.1項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_____億元，分為______期支付。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首期開發(fā)費(fèi)用人民幣_(tái)_____億元。5.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)支付第二期開發(fā)費(fèi)用人民幣_(tái)_____億元。5.4甲方應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)支付第三期開發(fā)費(fèi)用人民幣_(tái)_____億元。5.5甲方應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)支付第四期開發(fā)費(fèi)用人民幣_(tái)_____億元。5.6乙方應(yīng)在收到甲方支付的開發(fā)費(fèi)用后______日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。5.7甲方支付開發(fā)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照以下賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和材料符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，保證工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織工程驗(yàn)收。6.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)在驗(yàn)收合格后對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)。6.4工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為項(xiàng)目交付的依據(jù)。6.5若工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)月內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間有權(quán)使用。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用甲方提供的資料、技術(shù)等進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。第八章違約責(zé)任8.1若乙方未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲一天，支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。8.2若乙方未能按照約定質(zhì)量完成項(xiàng)目開發(fā)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。8.3若甲方未能按照約定時(shí)間支付開發(fā)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每延遲一天，支付未付款項(xiàng)的______%作為滯納金。8.4甲乙雙方因違約產(chǎn)生的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.5本合同簽訂地：__________10.6本合同簽訂日期：__________第十一章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理11.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)、人員培訓(xùn)等。11.2乙方應(yīng)制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、高效。11.3甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。11.4乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。第十二章財(cái)務(wù)管理12.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理機(jī)制，保證項(xiàng)目資金合理使用。12.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。12.3甲方有權(quán)對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，乙方應(yīng)予以配合。12.4乙方應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，按照約定向甲方支付利潤(rùn)分成。第十三章安全生產(chǎn)與環(huán)保13.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目安全生產(chǎn)。13.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。13.3乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。13.4甲方有權(quán)對(duì)乙方安全生產(chǎn)和環(huán)保工作進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十四章合同變更與解除14.1如甲乙雙方同意，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)解除本合同：14.2.1一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；14.2.2一方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法繼續(xù)履行合同；14.2.3國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。第十五章終止與清算15.1本合同在以下情況下終止：15.1.1項(xiàng)目開發(fā)完成，甲乙雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；15.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；15.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。15.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算，清算內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目投資、收益、債務(wù)等。15.3清算完成后，甲