保潔公司管理制度優(yōu)秀（21篇）

保潔公司管理制度優(yōu)秀（精選21篇）

保潔公司管理制度優(yōu)秀篇1

1、準(zhǔn)備工作，準(zhǔn)備好告示牌、抹布、拖把、全能清潔劑、潔

廁劑、百潔布、垃圾袋等清潔用具。

2、放置”工作進行中“/“小心地滑"告示牌。

3、設(shè)備設(shè)施巡視。添加客用物品（包括洗手液、擦手紙、消

毒劑等）。

4、由里至外依次收走衛(wèi)用垃圾，并更換干凈的垃圾袋。

5、將稀釋后的全能清潔劑均勻噴灑在臺盆表面。

6、將稀釋后的'潔廁劑均勻噴灑于便池內(nèi)。

7、將稀釋后的清潔劑均勻噴灑在鏡面上，使用白色扣布擦拭

鏡面直至光潔干凈，無指紋、無水跡；同時對水龍頭進行擦拭拋

光，確保拋光后的水龍頭光亮無污跡。

8、使用百潔布、藍(lán)色抹布擦拭臺盆、臺面，確保臺盆臺面無

水跡、無污漬。

9、使用恭桶刷刷洗馬桶內(nèi)側(cè)。

10、使用橙色抹布擦拭馬桶坐墊及蓋板。

11、使用粉色抹布擦拭馬桶桶身及小便池。

12、使用藍(lán)色抹布擦拭衛(wèi)生間墻面、隔板，使用白色扣布擦

拭并拋光墻面金屬裝飾物。

13、由里至外清潔地面。確保清潔后的地面干凈，無積水、

無污漬。

14、作業(yè)結(jié)束后對衛(wèi)生間進行巡視，確保衛(wèi)生間內(nèi)無污漬、

無異味。認(rèn)真填寫《衛(wèi)生間清潔記錄表》，收走工具、藥劑，取走

告示牌，關(guān)門離開。

保潔公司管理制度優(yōu)秀篇2

第一章保潔員崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度。

2、文明服務(wù)、禮貌待人，并注意保持個人的儀容儀表，樹立

良好形象。

3、愛崗敬業(yè)，聽從上級領(lǐng)導(dǎo)指揮，在規(guī)定時間內(nèi)按照工作標(biāo)

準(zhǔn)，保質(zhì)保量地完成各自分管區(qū)域內(nèi)的保潔工作。

4、遵守考勤制度，按時上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，

工作時間不干私活，不做與工作無關(guān)的事情。

5、發(fā)揚互助精神，支持同事工作，以禮相待。

6、清潔過程若發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象，如跑、冒、漏水和設(shè)備設(shè)施損

壞、故障等，及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)或?qū)９苋藛T，并有義務(wù)監(jiān)視事態(tài)

過程或采取有效措施，控制事態(tài)發(fā)展，必要時積極協(xié)助專業(yè)人員

排除故障。

7、妥善保管清潔工具和用品，不得丟失和人為損壞，不得將

清潔工具和用品私借他人使用或帶回家中使用，如損壞或遺失工

具照價賠償。

8、拾金不昧，拾到物品立即上交或送還失主。

9、認(rèn)真完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的。其他任務(wù)。

第二章保潔員工作標(biāo)準(zhǔn)

一、走廊及會議室清掃標(biāo)準(zhǔn)

1、會議室內(nèi)辦公桌、椅、電腦、電話、煙缸、地面、窗臺、

窗框、門、文件柜、刊物架、沙發(fā)、茶幾等每天至少擦拭一次，做

到無污漬、無灰塵、無水跡。

2、辦公桌上的辦公用品、文件、資料等要擺放整齊，不得隨

意翻看。

3、文件柜玻璃、窗虐要擦拭得干凈、明亮，無手印、無塵土、

無水跡；窗簾懸掛整齊。

4、垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。

5、辦公室內(nèi)的花草植物要定期澆水，并保持花盆內(nèi)無雜物,

盆體無塵、無污漬。

6、區(qū)域內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、

無水跡。

7、下班前清掃時，檢查各類辦公設(shè)施電源是否關(guān)閉，最后將

門、窗關(guān)閉、鎖好。

二、衛(wèi)生間清掃標(biāo)準(zhǔn)

1、衛(wèi)生間內(nèi)洗手臺面、鏡面、地面，應(yīng)隨時清掃，做到無污

漬、無積水。

2、衛(wèi)生間內(nèi)便池應(yīng)隨時清掃、沖刷，做到無污漬、無異味。

3、衛(wèi)生間內(nèi)隔斷板、墻面、開關(guān)插座、窗臺等每日至少擦拭

1次，做到無污漬、無痰跡、無水跡。

4、衛(wèi)生間內(nèi)垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋

及時更換。

5、在蚊蠅活動季節(jié)里，每周噴藥一次，保證廁所內(nèi)無蠅、無

蚊蟲。

6、每日不定時噴灑空氣清新劑，減輕廁所內(nèi)異味。

7、衛(wèi)生間內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰

塵、無水跡。

8、衛(wèi)生間室窗戶玻璃、天花板及燈具，每月定期清掃擦拭,

如遇節(jié)假日順延。

三、樓梯通道清掃標(biāo)準(zhǔn)

1、樓梯通道的‘地面每日至少清掃1次，每周至少拖1次，

做到無垃圾、無雜物，無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。

2、樓梯通道內(nèi)的扶手、窗臺、樓道開關(guān)、配電箱門等每日至

少擦拭1次，做到無灰塵、無污漬、無水跡。

3、樓梯通道內(nèi)踢腳線、安全出口指示牌每周至少擦拭1次,

做到無污漬、無灰塵、無水跡。

第三章保潔員安全操作規(guī)程

（一）牢固樹立“安全第一”的思想，確保安全操作。

（二）在超過2米高處操作時，必須使用梯子，雙腳需同時

踏在梯子上，不得單腳踩踏，并保證梯子下方有人把扶，以免摔

傷。

（三）在清理開、關(guān)設(shè)備設(shè)施時，不得用濕手接觸電源插座，

以免觸電。

（四）不得私自撥動任何機器設(shè)備及開關(guān)，以免發(fā)生故障。

（五）在不會使用機器時，不得私自開動或關(guān)閉機器，以免

發(fā)生意外事故。

（六）保潔人員應(yīng)注意自我保護，工作時戴好膠皮手套，預(yù)

防細(xì)菌感染，防止損害皮膚。清潔完畢，應(yīng)注意洗手。

（七）應(yīng)嚴(yán)格遵守防火制度，不得動用明火，以免發(fā)生火災(zāi)。

2、保潔管理規(guī)章制度

保潔管理制度

1、保潔員每天要在員工上班正點到位，并抓緊時間做好日常

保潔工作。按保潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)重點打掃門廳、會議室、走廊、樓

梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的衛(wèi)生，使保潔工作落到實處。

2、保潔員要嚴(yán)格按操作規(guī)范做好日常保潔、定期保潔工作。

對門廳、會議室、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的衛(wèi)生要按保

潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進行清掃，做到隨臟隨掃、無污跡、無雜物等，保

持環(huán)境清潔辦公室要嚴(yán)格按保潔內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題

及時糾正。

3、公司的垃圾筒、煙灰缸要及時打掃、清理，衛(wèi)生間洗手池

臺面、鏡子、地面、墻面等要及時擦拭，做到光亮、無水跡、無污

跡、無雜物；垃圾袋和手紙簍要及時傾倒、更換；清新空氣裝置、

洗手液和手紙要隨缺隨補。

4、保潔員除日常保潔工作外，每周要對門廳、會議室、走廊、

樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域進行3次清掃，重點是擦地面、擦窗臺、

窗戶等。

5、保潔員要注意節(jié)約用電、節(jié)約用水。白天視天氣情況，盡

量采用自然光，少開衛(wèi)生間北側(cè)的照明燈和走廊東、西側(cè)的。照

明燈，為單位節(jié)約每一度電，節(jié)約每一滴水。保潔工作中要愛護

使用水、電等設(shè)施，發(fā)現(xiàn)水、電、上下水管道等硬件設(shè)施有問題

時應(yīng)及時向辦公室報告。

6、按保潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)做好定期保潔工作。按操作規(guī)范和要求,

擦拭窗、墻壁、地面清洗、玻璃清洗、燈具除塵、垃圾筒清洗、燈

清洗、金屬件清洗、上光等，認(rèn)真做好保潔工作，使公司有一個

優(yōu)美、衛(wèi)生、清潔的辦公環(huán)境

為了貫徹公司精神，保障公司有關(guān)制度的有效執(zhí)行；也為了

確保公司與員工之間的相應(yīng)權(quán)益，增強員工的紀(jì)律意識，使公司

保持正常運作，特制定如下處罰細(xì)則，謹(jǐn)望全體保潔員嚴(yán)于律已，

遵照執(zhí)行。

1.儀表不整潔，扣5分；

2.上班不著工衣、不佩戴員工證者，扣10分；

3.上班時間擅離崗位、閑聊、干私事者，扣15分；

4.上班時間私會朋友者，扣10分；

5.高聲喧嘩或發(fā)出不必要之聲浪者，扣10分；

6.工作散慢、精心、意者，扣10分；

7o遲到或早退者，每分鐘扣1分；

8.無故不上班且無提前請假者，當(dāng)曠工處理，扣發(fā)當(dāng)月三天

工資，曠工兩次，作即時除名；

9.上班時間睡覺者，扣50分；

10.未經(jīng)批準(zhǔn)私配公司指定之鑰匙者，扣20分；

1L對公司同事不禮貌與領(lǐng)導(dǎo)吵架者，扣100分；

12.吵鬧、漫罵、粗言穢語、違公共場所秩序、擾亂公司安靜

者，扣100分;

13.不服從上級之命令、對上司無禮者，扣30分；

14.損壞公司財物，照價賠償；

15.違作業(yè)程序安全操作，每次扣50分。

以上處罰從頒布之日起生效，員工1分等于1元人民幣。

3、_公司保潔員管理制度

保潔公司管理制度優(yōu)秀篇3

《物業(yè)公司保潔部管理制度》規(guī)章制度

一章清潔管理概述

在物業(yè)區(qū)域中，整潔及其所帶來的舒適和優(yōu)美，是一個十分

重要的評價指標(biāo)。它具有視覺上的直觀性，會由此直接帶來心理

上的舒適感與美感，因而成為物業(yè)區(qū)域（樓）禮貌的第一象征和服

務(wù)水平的重要標(biāo)志。整潔的物業(yè)區(qū)域環(huán)境需要常規(guī)性的保潔管理

服務(wù)來保證。

第一節(jié)清潔管理的涵義和原則

第一條清潔管理的涵義

（一）保潔管理，是指物業(yè)管理公司透過宣芍教育、監(jiān)督治理

和日常清潔工作，保護物業(yè)區(qū)域環(huán)境，防治環(huán)境污染，定時、定

點、定人進行生活垃圾的分類收集、處理和清運。透過清、掃、

擦、拭、抹等專業(yè)性操作，維護轄區(qū)所有公共地方、公用部位的

清潔衛(wèi)生，從而塑造禮貌形象，提高環(huán)境效益。

（二）保潔管理的重心，是防治“臟亂差”?！芭K亂差”具有

多發(fā)性、傳染性和頑固性。例如，隨手亂扔各種垃圾、樓上拋物、

亂堆物品堵塞公共走道、隨意排放污水廢氣、隨地吐痰和大小便，

以及亂涂、亂畫、亂搭、亂建、亂張貼等等，很可能發(fā)生在某些業(yè)

戶身上，所以不可掉以輕心。業(yè)戶整體素質(zhì)的提高，需要物業(yè)管

理公司員工透過宣傳教育、監(jiān)督治理和日常清潔工作，作出堅持

不懈的努力，否則就可能因“臟亂差”而使物業(yè)區(qū)域（樓）面目全

非，從而與物業(yè)管理的宗旨相悖。：

第二條清潔管理的原則

（一）掃防結(jié)合，以防為主

在保潔管理工作中，“掃”當(dāng)然很重要，就好像每一天洗臉

一樣，但是工作的重點并不是“掃”，而是“防”，即透過管理，

糾正業(yè)戶不衛(wèi)生的習(xí)慣，防止“臟亂差”現(xiàn)象的發(fā)生。因為優(yōu)良

的物業(yè)區(qū)域環(huán)境的造就，是管理者與被管理者相互作用的結(jié)果，

也是管理標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)戶素質(zhì)不斷調(diào)適的過程。當(dāng)業(yè)戶養(yǎng)成良好的衛(wèi)

生習(xí)慣時，才能真正搞好環(huán)境整潔。物業(yè)管理公司會同社區(qū)組織

引導(dǎo)業(yè)戶用心參與社會主義精神禮貌建設(shè)，從業(yè)戶的基本素質(zhì)、

基本行為規(guī)范抓起，其突破口，就是提高業(yè)戶的環(huán)境整潔意識，

大力糾正各種不衛(wèi)生的習(xí)慣。

（二）執(zhí)法必嚴(yán)，直接監(jiān)督

保潔管理有關(guān)的法律法規(guī)，已經(jīng)出臺的主要有《中華人民共

和國環(huán)境保護法》、建設(shè)部頒發(fā)的《城市生活垃圾管理辦法》、《城

市新建住宅小區(qū)管理辦法》，以及各地頒布的管理實施細(xì)則。物業(yè)

管理公司可根據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)條文和專業(yè)化物業(yè)管理的要求，

制定物業(yè)區(qū)域的保潔管理規(guī)定。這些法規(guī)和“準(zhǔn)法規(guī)”規(guī)范了服

務(wù)者和被服務(wù)者務(wù)必遵循的行為準(zhǔn)則。物業(yè)管理公司務(wù)必做到執(zhí)

法必嚴(yán)，直接監(jiān)督，遇到有損物業(yè)區(qū)域環(huán)境的行為，應(yīng)對犯規(guī)者

進行耐心教育和嚴(yán)格處罰，決不因人而異。

第二章保潔的管理

第一節(jié)保潔的范圍

第三條公共地方的保潔

這是指物業(yè)區(qū)域內(nèi)，樓宇前后左右的公共地方，包括道路、

廣場、空地、綠地等的清掃保潔。

第四條共用部位的保潔

這是指樓宇地層到頂層屋面上下空間的共用部位，包括樓梯、

走道、電梯間、大廳、平臺等的清掃保潔。

第五條生活垃圾的處理

這是指日常生活垃圾（包括裝修垃圾）的分類收集、處理和清

運。要求和督促業(yè)戶按規(guī)定的地點、時光和要求，將日常垃圾倒

入專用容器或者指定的垃圾收集點，不得擅自亂倒。

第二節(jié)清潔管理的制度

第六條明確要求

日常垃圾處理專人負(fù)責(zé)、日產(chǎn)日清，定點傾倒、分類傾倒，

定時收集、定時清運，按照規(guī)定的工作流程，履行保潔的崗位職

責(zé)等。

第七條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

保潔的標(biāo)準(zhǔn)是“五無”，即無裸露垃圾，無垃圾死角，無明

顯積塵積垢，無蚊蠅蟲孳生地，無“臟亂差”頑疾。爭創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)：

一是每一天普掃二遍，每日保潔；二是到達(dá)“六不”、“六凈”標(biāo)

準(zhǔn)，即不見積水，不見積土，不見雜物，不漏收堆，不亂倒垃圾和

不見人畜糞；路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹坑墻根凈

和廢物箱凈。

第三節(jié)計劃安排

第八條保潔部每日、每周、每月、每季至每年的工作計劃安

排例如：

時光按排清潔范圍清潔要求

每日清潔工作轄區(qū)（樓）內(nèi)道路清掃二次，整天保潔

轄區(qū)（樓）內(nèi)綠化帶，如草地、花木灌叢、建筑小品等清掃一

次

樓宇電梯間地板拖洗兩次，四周護板清抹一次

樓宇各層樓梯及走廊清掃一次，樓梯扶手清抹一次

收集每戶產(chǎn)生的生活垃圾及傾倒垃圾箱內(nèi)的垃圾收集二次，

并負(fù)責(zé)清運至指定地點

每周清潔工作樓宇各層公共走廊拖洗一次（主要指高層樓宇,

可一天拖數(shù)層，一周內(nèi)保證全部拖洗一遍）

業(yè)戶信箱清拭一次

天臺（包括裙房、車棚）、天井和溝渠清掃一次

每月清潔工作天花板塵灰和蜘蛛網(wǎng)清除一次

各層走道公用玻璃窗擦拭一次（每一天擦數(shù)層，一個月內(nèi)保證

全部擦拭一次）

公共走廊及路燈的燈罩清拭一次

另外樓宇的玻璃幕毫每月或每季擦拭一次

花崗石、磨石子外毫擬每年安排清洗一次

一般水泥外墻擬每年安排粉刷一次

第九條定期檢查

物業(yè)管理公司可將每日、每周、每季、每年清掃保潔工作的

具體資料用記錄報表的形式固定下來，以便布置工作和進行定期

檢查。

第四節(jié)清潔管理的具體措施

第十條保潔管理的具體措施，是指物業(yè)管理公司為了創(chuàng)造整

潔、衛(wèi)生、優(yōu)美、舒適的物業(yè)區(qū)域環(huán)境所采取的行之有效的方法

和手段。主要有以下四項：

（一）生活垃圾分類袋裝化

日常生活垃圾統(tǒng)一收集后運至指定地點進行無害化、資源化、

減量化處理，從而大大改善環(huán)境的質(zhì)量。

生活垃圾分類袋裝化有利于提高物業(yè)區(qū)域的禮貌程度和環(huán)境

質(zhì)量。物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)戶宣傳生活垃圾分類袋裝化的優(yōu)越性,

要求業(yè)戶將垃圾裝入相應(yīng)的專用垃圾袋內(nèi)，丟入指定的容器或者

指定的生活垃圾收集點，不得隨意亂倒。存放各利生活垃圾的塑

料袋應(yīng)完整不破損，袋口扎緊不撒漏。

（二）進行超前宣傳教育

物業(yè)管理公司將在早期介入階段，即“切入點”，如在售房

時、分房時、入戶時，對未來的業(yè)戶進行超前宣傳教育，明確保

潔管理的要求，以便收到事倍功半的效果。

（三）配備必要的硬件設(shè)施

為了增強清掃保潔工作的有效性，物業(yè)管理公司將配備與之

有關(guān)的必要的硬件設(shè)施。如在每家每戶門前安置了一只相對固定

的定制的abs塑料垃圾桶，上方有蓋，按戶幢配置各種色調(diào)，十

分美觀，規(guī)定業(yè)戶每日將生活垃圾袋裝后丟入，由清潔工每日清

晨定時收集，用不銹鋼小車乘電梯下去倒入指定的垃圾箱。

（四）依法處罰及典型曝光

對于各種不良的衛(wèi)生習(xí)慣除了進行宣傳教育外，采取必要的

硬性措施，依法按規(guī)定進行經(jīng)濟的或行政的處罰。對于極少數(shù)屢

教不改者，還能夠采取典型曝光的方法，在業(yè)主委員會、居民委

員會和本人單位的配合下，公開其不禮貌行為，以儆效尤。

第三章清潔管理機構(gòu)設(shè)置及職責(zé)劃分

保潔部設(shè)立部門經(jīng)理（保潔主管）、技術(shù)員、倉庫（保潔設(shè)備、

工具與物料）保管員和保潔員等。保潔部下設(shè)樓宇清潔服務(wù)班、高

空外墻清潔班和公共區(qū)域清潔班等班組，各班組設(shè)領(lǐng)班和若干經(jīng)

過專業(yè)培訓(xùn)的保潔員。建立起部門、班組、人員的崗位規(guī)范、工

作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和獎懲辦法，做到保潔管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、

制度化。

第一節(jié)清潔工作的重要性

第十一條清潔是最基本的辦公和生活環(huán)境

清潔既是工作的需要，也是生活的需要，是用戶接觸最多的

一個方面。整潔的周圍環(huán)境，不僅僅使人身體健康，而且能使人

賞心悅目，提高工作效率。所以，用戶對清潔看得很重，也往往

最挑剔，一旦清潔搞得不好，就會引起投訴。物業(yè)管理將盡最大

努力為用戶帶給一個整潔的工作和生活環(huán)境，滿足不一樣用戶的

要求。

第十二條清潔體現(xiàn)了管理水平

一般需對管理工作做詳盡的考察之后，才能衡量物業(yè)管理水

平的高低。但是，人們往往憑直覺來衡量，而在直覺方面，清潔

給人的影響最深刻。對于環(huán)境整潔的物業(yè)，用戶和客人們對管理

水平往往給予較高的評價，社會上用“清潔是美容師”、"清潔

是臉面”來形容清潔工作。

第十三條清潔是建筑和設(shè)備維護保養(yǎng)的需要

清潔工作在延長建筑物和設(shè)備使用壽命上起到重要的作用。

外墻瓷磚、花崗石如果不經(jīng)常清潔保養(yǎng)，其表面就會逐漸受到侵

蝕；不銹鋼扶手如果不及時清潔保養(yǎng)，就會生銹，失去光澤；木質(zhì)

地板如果不經(jīng)常清潔、打蠟，就會變得灰暗毛糙;地毯如果不經(jīng)常

清洗，就會很快變得骯臟不堪等等。調(diào)查證明，地毯保養(yǎng)不好只

能用1?2年，保養(yǎng)得好可用3?4年；大堂大理石地面一般用7?

8年后光澤就不行了，要再進行磨光，但保養(yǎng)得好能夠增加一半以

上使用時光。因此，應(yīng)當(dāng)從建筑物和設(shè)備保養(yǎng)的高度、從經(jīng)濟的

角度來認(rèn)識清潔工作。

第十四條清潔是一門技術(shù)

許多人認(rèn)為，清潔工作就是掃帚掃掃、抹布抹抹，實際上，

現(xiàn)代清潔工作涉及化學(xué)、物理、機械、電子等學(xué)科的知識。不一

樣的建筑物材料需要使用不一樣的清潔劑，各種現(xiàn)代化的清潔設(shè)

備（吸塵器、磨光機、吸水機、洗地毯機等）的噪作使用，高層外

墻清潔的危險性與復(fù)雜性等，使現(xiàn)代清潔工作具有相當(dāng)程度的技

術(shù)性。

第五章清潔器械和清潔用品

第一節(jié)常用清潔器械

第十五條清潔器械的使用

序號名稱用途使用方法

1吸塵器用于地面、墻面和其他平整部位吸灰塵、污物的專用

設(shè)備是清潔工作中最常用的設(shè)備之一。吸塵器啟動時能發(fā)出強勁

的抽吸力，使灰塵順著氣流被吸進機內(nèi)儲塵艙，到達(dá)清潔地面的

目的。吸塵器品種很多，按抽吸力大小有普通型和強力型；按適用

范圍有吸地面灰塵、吸地毯灰塵、清潔家具污物等不一樣類型；按

功能多少有單一吸塵器和吸塵吸水兩用吸塵器等。

2吸水機清除積水的專用設(shè)備，主要用于吸取地面積水，對于

吸取地毯水分加快干燥也十分有效是大樓管理中不可缺少的清潔

工具之一。有單用吸水機和吸塵吸水兩用機，后者由于功能多，

較受用戶歡迎。⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺（8）⑼（10）

3地毯清洗機主要用于協(xié)助清洗地毯

4拋光機專用作地面拋光的機器，有普通速度和高速之分拋

光機啟動時馬達(dá)帶動底盤作高速旋轉(zhuǎn)，使底盤對地面進行高速軟

摩擦，到達(dá)拋光之目的。適用于花崗石、大理石等各種平整硬質(zhì)

地面的拋光，對于面積大的樓宇，尤為必要。

5擦地機用于地面清潔工作，是最常用的清潔設(shè)備之一，有單

盤式和多盤式使用時，透過底盤安裝不一樣的刷子，能夠進行地

毯清潔、地坪打蠟及拋光。

6高壓沖洗機用于外墻、汽車和其他需高壓水沖洗的專用設(shè)

備啟動時能產(chǎn)生強烈的沖擊水流，到達(dá)清除灰塵、泥漿和其他污

垢雜質(zhì)的作用。

7掃地車用作室外地面清潔的設(shè)備由于操作簡單，吸塵力強，

并配有大容量垃圾塵箱，因此十分適合廠房、倉庫、車場和戶外

空曠地方的地面清潔。

8自動空氣噴香器將清香劑裝入該機后設(shè)定好時光，然后放

置于辦公室或衛(wèi)生間等需要清香的房間，會定時自動噴香

日常中比較常用的工具還有：安全梯、刷子、掃把、拖把、

布、海綿、噴瓶、膠手套、刀片、長柄手刷、手推車以及留意地滑

標(biāo)志等。

第十六條清潔劑的使用

序號名稱功效使用方法

1餐具洗滌劑由多種表面活性劑原料復(fù)制而成，不但對餐具

表面的油污有極強的去除力，而且可用于水果、蔬菜的清洗，起

到殺菌、去除殘留農(nóng)藥的作用洗餐具，配成1%水溶液，清洗水果

蔬菜，每11水中加5?6滴洗滌劑。

2消毒清潔劑為家庭、餐廳的餐具和食品生產(chǎn)用具的清潔劑，

具有殺菌、去污雙重功效使用本品擦洗物品后用清水漂洗干凈即

可。

3洗手液外觀為帶色彩的粘稠性液體，具有殺菌、留香、除異

味的功效，對皮膚無刺激是賓館、寫字樓洗手間的常用清潔劑。

4祛臭劑祛臭劑適月于清除廁所、垃圾產(chǎn)生的臭味，并有自然

香氣使用時將本品噴至二嗇角或墻面，可持續(xù)廁所數(shù)日無臭味。

5空氣清香劑能迅速除去空氣中的混濁和難聞氣味，使用時

將清香劑灌入噴霧器中，噴射使用本品為易燃品，應(yīng)存放陰涼避

光處，溫度不得超過4(rc。

6全能清潔劑全能清潔劑外觀為藍(lán)色透明液體，廣泛用于各

種硬質(zhì)材料的表面清潔，如搪瓷、陶瓷器皿，能起到殺菌去污、

保護表面光澤的作用在使用濃度下，對皮膚無傷害。使用時，一

般根據(jù)不一樣材料及污垢程度進行稀釋。

7除垢劑外觀為淡綠色透徹液體，適用于浴室、衛(wèi)生間的陶

瓷、搪瓷器皿等的清潔，能迅速、強力地清除水垢銹漬，提高清

潔保潔的功效使用時，一般視污垢程度稀釋1?5倍使用。

8不銹鋼光亮劑為不銹鋼和鍍鋁制品的專用清潔劑使用時，

將不銹鋼清潔劑涂在制品表面，用布揩擦，直至光亮，有必須防

銹功能。

9玻璃清潔劑用于清洗玻璃、鏡面、瓷片及電鍍物品表面的塵

埃及污垢，如門、窗、鏡子、電視熒光屏等，能輕快地除去塵埃、

油漬等污垢，擦拭后玻璃表面具有抗塵埃、抗污垢再積等特點使

用時將本品稀釋20?60倍后均勻涂在玻璃表面，然后用毛巾、干

布或擦窗工具擦拭。膠瓶裝，避免碰碎、入眼，若不慎進入眼內(nèi)，

應(yīng)立即用清水沖洗。

10除油劑適用于各種表面油垢的清潔，對廚房焦油性污垢有

奇效使用時，將本品噴淋或涂于污垢表面，稍后用布揩擦即可。

序號名稱功效使用方法

11高泡地毯清潔劑為清洗地毯、各種軟墊、室內(nèi)裝飾厚織物

使用的清潔劑，發(fā)泡率高，去污去油漬力強，可降低清洗后地毯

等織物的含水量，縮短干燥時光，成分中還內(nèi)含殺菌劑、抗靜電

劑、防再污染等增效劑使用時一般按織物污染程度稀釋20?30倍。

12低泡地毯清潔劑用于各種地毯的手工或機械清洗，專供各

類滾刷式地毯清潔機使用，泡沫低，去污力強，價格便宜使用時，

對輕垢按1：35加水稀釋，重垢按1：10加水稀釋。低泡清潔劑

相對高泡清潔劑而言，消耗量大，干燥慢，目前已較少使用。

13地毯除漬劑本品對墨水、咖啡、茶葉、醬油等造成的污漬

具有明顯效果使用時將本品噴于污漬處，用力揩擦，即可去除污

漬。

14靜電除塵劑為透明無色的油狀液體，用于打蠟地面的保潔

將靜電除塵劑噴灑到拖布上，使其完全滲透，然后對打蠟地面進

行拖擦，能快速清除打蠟地面塵埃和污垢，使地面光亮如新。

15面蠟用特制的聚合物及樹脂配制而成的表面光亮劑，適用

于大理石、塑料地板、木地板、水磨石水泥地面將本品均勻涂在

地板表面，干燥成膜后表面光滑亮澤，可起到耐磨、防水、耐溶

劑的作用，有必須的防滑性能，本品一般在使用封底蠟以后再使

用。本品不宜稀釋，避光保存。

16封地蠟由水溶性高分子樹脂及特殊的蠟乳液配制而成封地

蠟作為面蠟的底層涂料，對不平整的地面，如縫隙、針孔等，起

到填充和平整成膜的作用，對于走道等人流繁多的地面，能提高

蠟面的豐度，延長使用壽命，一般狀況下H可施工50m2左右。

17噴潔蠟由特殊的蠟乳液和光亮劑配制而成噴潔蠟的作用是

對打過蠟后使用過的地面進行一次拋光增亮，并能去除鞋印、擦

痕等，經(jīng)常使用能使地面光亮如新，延長面蠟的施工周期。使用

時先對地面進行清掃，然后用噴壺將噴潔蠟噴在地面，一般2?3

次，然后對地面進行磨刷拋光即可。

序號名稱功效使用方法

18去蠟水去蠟水中內(nèi)含特殊的解鏈劑，能迅速破壞蠟中的高

分子樹脂的力學(xué)強度，用于去除封地蠟、面蠟，是大理石等周期

性打蠟工作中不可缺少的一個品種使用時，將本品稀釋后涂在蠟

面5?lOmin后，即可用擦地機進行去蠟工作。用膠瓶裝，應(yīng)放置

于干燥陰涼處，使用時戴膠手套，若不慎觸及皮膚或眼應(yīng)立即用

清水沖洗。

19天那水用于溶解、稀釋油漆。用毛巾沾取少量天那水，擦

拭油漆處，直到其溶解，再用毛巾擦干凈輕輕存放于干燥陰涼處，

為易燃、易揮發(fā)品，應(yīng)遠(yuǎn)離火源，用后蓋嚴(yán)，以防揮發(fā)。

20潔廁靈用于清潔衛(wèi)生間的陶瓷制品上的污漬。稀釋后，灑

于瓷器表面，再用刷子將污漬刷掉，然后用水沖洗干凈使用時戴

膠手套，若不慎觸及皮膚或眼應(yīng)立即用清水沖洗。

21去污粉用于清除污漬將去污粉灑在濕的物體上或濕毛巾上,

用力擦拭污漬處，然后沖洗干凈，注意防潮。

第六章清潔員的職責(zé)

第十七條室內(nèi)組清潔員的主要職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)各層電梯廳、走道、樓梯等公用區(qū)域地面、墻面、

天棚的清潔工作。

（二）負(fù)責(zé)室內(nèi)公共衛(wèi)生間的清潔工作。

（三）負(fù)責(zé)室內(nèi)信報箱、井道口、管線、消防栓等公共設(shè)備設(shè)

施的清潔工作。

（四）負(fù)責(zé)地下室、天臺、轉(zhuǎn)換層的清潔及其明暗溝的疏通清

理工作。

（五）對用戶違反清潔管理規(guī)定的行為進行勸阻、糾正。

第十八條室外清潔組的主要職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)紅線范圍內(nèi)道路、綠化帶等公共區(qū)域地面的清潔工

作。

（二）負(fù)責(zé)室外果皮箱、垃圾屋的清潔、清運和消殺工作。

（三）定期對室外沙井、雨污水井及管道和化糞池進行清理疏

通。

（四）負(fù)責(zé)室外明裝管線和明裝公用設(shè)備設(shè)施的外表的清潔工

作。

（五）負(fù)責(zé)墻身、幕墻、路燈、宣傳牌、雕塑和排風(fēng)口的清潔

工作。

（六）對轄區(qū)內(nèi)違反清潔管理規(guī)定的行為進行勸阻、糾正。

第七章清潔工作檢臉標(biāo)準(zhǔn)和方法

第一節(jié)檢驗標(biāo)準(zhǔn)

第十九條目的

為了使清潔衛(wèi)生、垃圾清運工作及監(jiān)督檢查有依據(jù)，以及對

清潔的工作效果有一個客觀評價，有必要制定清潔工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)

和方法。清潔工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法的主要資料有：職責(zé)、檢查標(biāo)

準(zhǔn)、檢查方法和評分標(biāo)準(zhǔn)。

第二十條檢查標(biāo)準(zhǔn)的主要資料

序號檢驗資料檢驗的標(biāo)準(zhǔn)

1地面硬質(zhì)地面、臺階及其接縫是否潔凈，上蠟是否光亮，地

毯是否清潔，有無污點和霉壞，梯腳板墻腳線、踢腳線等地方有

無積塵、雜物、污漬，花壇內(nèi)是否有煙頭、雜物，廣場磚、車庫地

面是否干凈，綠化牌、庭園燈是否干凈、光亮。

2墻面瓷片、大理石、磚是否干凈、明亮、無污漬。

3玻璃玻璃幕墻、門、窗、鏡面、玻璃圍欄、觸摸屏、扶梯玻

璃是否潔凈透亮。

4金屬制品梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、

不銹鋼欄桿等是否用指定的清潔劑擦過，是否光亮無銹跡和污漬。

5天花光管、指示牌、燈罩等設(shè)施是否干凈無塵、無蜘蛛網(wǎng)。

6電梯電梯轎箱、各層電梯門軌槽、顯示屏、扶梯、梯廳是否

干凈無塵，轎箱是否干凈無雜物、污漬。

7洗手間皂盒、干手器、水箱等設(shè)施是否干凈、無損壞，洗手

間內(nèi)有無異味，便器、洗手盆、尿斗有無水銹，臺面是否干凈無

水跡，廁紙是否齊全。

8開水間檢查垃圾桶、門邊柜、茶渣柜是否干凈無異味。

9大堂煙缸、廢紙及垃圾桶內(nèi)的其他臟物是否按規(guī)定及時清

除，防滑紅地毯是否干凈、清潔，接待臺、保安亭等設(shè)施是否干

凈無雜物。

10垃圾清運垃圾清運是否準(zhǔn)時，是否日產(chǎn)日清，清運是否干

凈，垃圾清運過程中散落地的垃圾是否清掃干凈，是否每周將垃

圾桶內(nèi)外清洗一次。

第二節(jié)保潔員考核細(xì)則及評分標(biāo)準(zhǔn)

順序工作資料檢查考核細(xì)則

1按時清運樓內(nèi)垃圾垃圾桶已滿，不按時清運扣3分

2持續(xù)垃圾桶外壁的清潔垃圾桶不定時清洗的扣2分

3大便池?zé)o積糞、黃垢，兩側(cè)、底部潔白干凈不干凈扣2分，

不清理扣5分

4小便池?zé)o尿垢黃銹、無雜物、潔白干凈不干凈扣2分

5洗漱池、洗刷臺干凈無污物、粘垢，潔白干凈不干凈扣2分，

有污垢扣4分

6地面干凈無積水、無垃圾雜物、無死角地面不干凈扣3分，

有死角扣2分

7墻面、門窗、頂棚無灰塵蜘蛛網(wǎng)，無張貼、涂畫有灰塵、蜘

蛛網(wǎng)扣2分，有張貼、涂畫扣2分

8每日二沖二掃，做好保潔工作，無脫崗現(xiàn)象脫崗每次扣10

分

9做好上班期間職責(zé)區(qū)公共設(shè)施的檢查報修工作不及時報修

扣3分

10用心工作、想辦法完成任務(wù)，教育學(xué)生遵守衛(wèi)生制度，但

不與學(xué)生發(fā)生爭執(zhí)。工作任務(wù)完成不好扣2分，與學(xué)生發(fā)生爭執(zhí)

扣3分

11嚴(yán)格執(zhí)行作息制度，按時上下班無故遲到10分鐘扣2分

超過1小時扣8分

12完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作不服從安排每次扣1&3分

說明：

1、考核結(jié)果與保潔員工資掛鉤，每扣一分，扣績效工資2元。

2、考核工作由公寓服務(wù)中心結(jié)合宿管站每周定期或不定期進

行檢查，檢查結(jié)果每月匯總，并以考核匯總為依據(jù)對保潔員進行

績效工資的發(fā)放。

3、連續(xù)兩次考核末位的將被淘汰，予以辭退。

第三節(jié)消殺管理規(guī)定

第二十一條消殺管理規(guī)定為消殺工作及監(jiān)督檢查帶給標(biāo)準(zhǔn)依

據(jù)。

（一）需要消殺的地方及時光間隔

①每月要求專業(yè)消殺單位對樓宇、綠化帶進行一次徹底的消

殺活動，每季對化糞池進行一次消殺工作，并跟蹤記錄。

②每周要求清潔公司對垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、衛(wèi)生間、車庫、

排水渠等進行一次消殺活動，每周對開水間、熱水器、過濾器進

行清潔、消毒一次。

（二）進行消殺活動時應(yīng)注意的事項

①使用高效低毒消殺用品，按比例配制，用背式噴霧器按要

求噴灑。噴灑時應(yīng)做好預(yù)防措施，穿長衣褲，戴口罩，完工后換

衣褲，用肥皂洗手。

②大堂、樓層消殺活動一般在非辦公時光進行，如需在辦公

時光進行，應(yīng)先征得同意后方可進行。

③對廣場外圍進行噴灑時，盡量在順風(fēng)處噴灑，以減少對行

人的影響。

④根據(jù)實際需要能夠增加噴灑次數(shù)，并注意將被殺死的害蟲

尸體及時清除。

⑤每次消殺后進行檢查并記錄在《消殺記錄表》上，存檔。

第八章室外公共場所清潔衛(wèi)生

第一節(jié)清潔工作應(yīng)急措施

對意外狀況制定清潔工作應(yīng)急處理措施，可避免其對物業(yè)環(huán)

境衛(wèi)生的影響，為業(yè)主和用戶帶給始終如一的清潔服務(wù)。清潔處

理后貼合《清潔工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)和辦法》中對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。意外狀況

指：火災(zāi)，污雨水井、管道、化糞池嚴(yán)重堵塞，暴風(fēng)雨，梅雨天，

水管爆裂，戶外施工，裝修等現(xiàn)象。

第二十二條火災(zāi)后的應(yīng)急處理措施

（一）救災(zāi)結(jié)束后，用垃圾車清運火災(zāi)遺留殘物，打掃地面。

（二）清除地面積水，用拖把拖抹。

（三）檢查戶外周圍，如有殘留雜物一并清運、打掃。

第二十三條污雨水井、管道、化糞池堵塞，污水外溢的應(yīng)急

處理措施

（一）維修工迅速趕到現(xiàn)場，進行疏通，防止污水外溢。

（二）清潔員將撈起的污垢、雜物直接裝上泣圾車，避免造成

二次污染。

（三）疏通后，清潔員迅速打掃地面被污染處，清洗地面，直

到目視無污物。

第二十四條暴風(fēng)雨影響環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急處理措施

（一）清潔班班長勤巡查、督導(dǎo)各崗位清潔員的工作，加強與

其他部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。

（二）天臺、裙樓平臺的明暗溝、地漏由班長派專人檢查，個

性在風(fēng)雨來臨前要巡查，如有堵塞及時疏通。

（三）檢查雨污水井，增加清理次數(shù)，確保暢通無阻。

（四）各崗位清潔員配合保安員關(guān)好各樓層的門窗、防止風(fēng)雨

刮進樓內(nèi)，淋濕墻面、地面及打碎玻璃。

（五）倉庫內(nèi)備好雨衣、雨靴、鐵勾、竹片、手電筒，做到有備

無患。

（六）暴風(fēng)雨后，清潔員及時清掃各職責(zé)區(qū)內(nèi)所有地面上的垃

圾袋、紙屑、樹葉、泥、石子及其他雜物。

（七）發(fā)生塌陷或超多泥沙潰至路面、綠地，清潔員協(xié)助管理

處檢修，及時清運、打掃。

（八）清潔員查看各職責(zé)區(qū)內(nèi)污、雨排水是否暢通，如發(fā)生外

溢，及時報告管理處處理。

第二十五條梅雨天氣應(yīng)急方案

（一）梅雨季節(jié)，大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)

象，造成地面積水、墻皮剝落、電器感應(yīng)開關(guān)自動導(dǎo)通等現(xiàn)象。

（二）在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌，提醒客人

“留意滑倒”。

（三）班長要加強現(xiàn)場檢查指導(dǎo)，合理調(diào)配人員，加快工作速

度，及時清理地面墻面水跡。

（四）如反潮現(xiàn)象比較嚴(yán)重，應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地毯，并

用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的水。

（五）倉庫內(nèi)配好干拖把、海綿、地毯、毛巾和指示牌。

第二十六條樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故的應(yīng)急方案

（一）迅速關(guān)掉水管閥門，迅速通知保安和維修人員前來救助。

（二）迅速掃走流進電梯廳附近的水，否則可將電梯開往上一

樓層，通知維修人員關(guān)掉電梯。

（三）在電工關(guān)掉電源開關(guān)后，搶救房間、嘍層內(nèi)的物品如資

料、電腦等。

（四）用垃圾斗將水盛到水桶內(nèi)倒掉，再將余水掃進地漏，接

好電源后再用吸水器吸干地面水分。

（五）打開門窗，用風(fēng)扇吹干地面。

第二十七條戶外施工影響環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急處理措施

（一）供水、供電、煤氣管道、通訊設(shè)施以及小區(qū)設(shè)施維修等

項目施工中，會對環(huán)境有較大影響，清潔員需配合做好場地周圍

的清潔工作。

（二）及時清理住戶激家時遺棄的雜物，并清掃場地。

第二十八條新入住裝修期應(yīng)急處理措施

各職責(zé)區(qū)清潔員加強保潔，對裝修垃圾清運后的場地及時清

掃，必要時協(xié)助住戶或管理處將裝修垃圾及時上車清運。

第二十九條注意事項

（一）清理火災(zāi)場地時，應(yīng)在消防部門調(diào)查了解狀況后，經(jīng)同

意方可進行清理。

（二）臺風(fēng)時，不要冒險作業(yè)，以防發(fā)生意外。

（三）梅雨天氣作業(yè)宜穿膠鞋，穿塑料硬底鞋易滑倒。

（四）暴風(fēng)、暴雨天氣要注意高空墜物。

（五）處理水管爆裂事故要注意防止觸電。

第二節(jié)公共場地和馬路的清潔

第三十條確保小區(qū)的汽車道、人行道、消防通道、羽毛球場、

門球場等公共場地和馬路的清潔。其作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項

如下：

（一）用長竹掃把將道路中間和公共活動場所的果皮、紙屑、

泥沙等垃圾掃成堆，用膠掃把將垃圾掃入垃圾斗內(nèi)，然后倒進垃

圾手推車。

（二）對有污漬的路面和場地用水進行清洗。

（三）雨停后，用竹掃把把馬路上的積水、泥沙掃干凈。

（四）每一天打掃三次，每小時循環(huán)保潔一次，從早上6：OO-

IS：00,持續(xù)整潔。

（五）公共場地、路面無泥沙，無明顯垃圾，無積水、污漬。

第三節(jié)綠地的清潔

第三十一條持續(xù)草地和綠化帶的清潔。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注

意事項如下：

（一）用掃把仔細(xì)清掃草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。

（二）對煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來的

小雜物，用手撿入垃圾斗內(nèi)。

（三）在清掃草地的同時，仔細(xì)清理綠籬下方的枯枝落葉。

（四）每一天早晨、上午、下午各清掃一次以上，每小時循環(huán)

保潔一次、持續(xù)清潔干凈。

（五）目視無枯枝落葉，無果皮，無飲料罐，無3cm以上石塊

等垃圾和雜物，煙頭100m2少于1個。

第四節(jié)散水坡和排水溝的清潔

第三十一條持續(xù)排水溝暢通、散水坡清潔。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)

和注意事項如下：

（一）用掃把清掃散水坡上的泥沙、果皮、紙屑等垃圾。

（二）用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾，拔除溝里

生長的雜草，保證排水溝的暢通。

（三）用鏟刀、鋼絲刷清除散水坡及墻壁上空調(diào)滴水的污漬及

青苔。

（四）先用洗潔精清洗再用清水沖洗，檢查一遍發(fā)現(xiàn)不干凈的

地方用鏟刀仔細(xì)再刮。

（五）目視干凈，無污漬，無青苔，無垃圾和沙石。

（六）有空調(diào)滴水的地方每星期擦洗一次，散水坡和排水溝每

一天保潔在三次以上。

第五節(jié)雕塑裝飾物、宣傳欄、標(biāo)識宣傳牌的清潔

第三十二條持續(xù)雕塑裝飾物、宣傳欄、標(biāo)識宣傳牌的清潔。

作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項如下：

（一）雕塑裝飾物的清潔：備長柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯

子等工具，用掃把打掃裝飾物上的灰塵，人站在梯子上，用濕抹

布從上往下擦抹一遍，如有污漬用清潔劑涂在污漬處，用抹布擦

抹，然后用水清洗。不銹鋼裝飾物按不銹鋼的清潔保養(yǎng)方法操作。

（二）宣傳欄的清潔：用抹布將宣傳欄里外周邊全面擦抹一遍,

玻璃用玻璃刮清潔，按《玻璃門窗清潔》操作。

（三）宣傳牌、標(biāo)識牌的清潔：有廣告紙時，需先撕下紙，然

后用濕抹布從上往下擦抹牌，最后用干抹布抹一次。

（四）宣傳牌每周清潔一次，室內(nèi)標(biāo)識牌每一天清潔一次，雕

塑裝飾物每月清潔一次，清潔后檢查無污漬、積塵。

（五）注意事項：梯子放平穩(wěn)，人勿爬上裝飾物，防止人員摔

傷；清潔宣傳欄玻璃時，留意劃傷手;使用清潔工具時，不要損傷

被清潔物。

第六節(jié)噴水池的清潔

第三十三條持續(xù)噴水池內(nèi)外干凈清潔。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注

意事項如下：

（一）平時保養(yǎng)

地面清潔工每一天用撈篩對噴水池水面漂浮物打撈保潔。

（二）定期清潔

①打開噴水池排水閥門放水，待池水放去1/3時，清潔工人

入池清潔。

②用長柄手刷加適量的清潔劑由上而下刷洗水池瓷磚。

③用毛巾抹洗池內(nèi)的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線表層的

青苔、污垢。

④排盡池內(nèi)污水并對池底進行拖抹。

⑤注入新水，投入適量的硫酸銅以凈化水質(zhì)，并清洗水池周

圍地面污漬。

（三）標(biāo)準(zhǔn)

目視水池清澈見底，水面無雜物，池底洗凈后無沉淀物，池

邊無污漬。

（四）注意事項

①清洗時應(yīng)斷開電源。

②擦洗電線，燈飾不可用力過大，以免損壞。

③清潔時，不要擺動噴頭，以免影響噴水觀賞效果。

④注意防滑，跌倒。

第七節(jié)不銹鋼的清潔、保養(yǎng)

第三十四條持續(xù)獎牌、標(biāo)識牌、宣傳欄、雕塑及其他不銹鋼

制品表面的清潔，使其不受氧化。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項如

下：

（一）先用兌有中性清潔劑的溶液抹不銹鋼表面，然后用無絨

毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠。

（二）置少許不銹鋼油于毛巾上，對不銹鋼表面進行拭抹，或

用噴頭直接噴在不銹鋼表面。

（三）然后用無絨干毛巾拭抹。

（四）目視不銹鋼表面無污漬，無灰塵，表面光亮，可映出人

影。

（五）上不銹鋼油不宜太多。

（六）清潔高大雕塑時應(yīng)做好安全保護，防止人員傷亡。

第八節(jié)化糞池的清理

第三十五條確?；S池暢通。作業(yè)程序、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項如

下：

（一）用鐵鉤打開化糞池的蓋板，再用長竹桿（8m）攪散化糞池

內(nèi)雜物結(jié)塊層。

（二）把吸糞車開到工作現(xiàn)場，套好吸糞膠管（5m長，備3條）

放入化糞池內(nèi)。

（三）啟動吸糞車的開關(guān)，吸出糞便直至化糞池內(nèi)的化糞結(jié)塊

物吸完為止，防止弄臟工作現(xiàn)場和過往行人的衣物。

（四）蓋好化糞池井蓋，用清水沖洗工作現(xiàn)場和所有工具。

（五）每年清理一次，一級池清運90%,二級池清運75%,三級

池硬的表面全部清運。

（六）清理后，目視井內(nèi)無積物浮于上方，出入口暢通，持續(xù)

污水不溢出地面。

（七）在化糞池井蓋打開后10?15nlin,人不站在池邊，禁止在

池邊點火或吸煙，以防沼氣著火燒傷人。

（八）人勿下池工作，防止人員中毒或陷入水中。

（九）化糞池井蓋打開后工作員不能離開現(xiàn)場，

保潔公司管理制度優(yōu)秀篇4

保潔公司安全管理制度

安全工作是公司一切工作的保證，安全工作人人有責(zé)，工作

中存在的危險隱患只要采取必要的安全措施及加強管理力度是完

全能夠預(yù)防的。每位員工務(wù)必有強烈的安全意識，牢記安全第一。

為確保員工、公司、客戶和他人的生命財產(chǎn)安全、杜絕傷害事故

發(fā)生的可能性，公司制定了安全守則和防火措施。對于違反安全、

消防措施和制度的人員，造成損失的，將追究當(dāng)事人直接職責(zé)。

一、嚴(yán)格遵守公司制定的各項安全制度、安全操作規(guī)程，正

確使用各種防護用品和防護用具。在組織、管理、指揮生產(chǎn)方面

負(fù)安全職責(zé)，認(rèn)真貫徹“管生產(chǎn)務(wù)必管安全”的原則。

二、組織編制和審查施工組織設(shè)計、施工方案時，要貫徹安

全第一的思想，安全技術(shù)措施要針對性強，使用效果好，能科學(xué)

的指導(dǎo)安全生產(chǎn)中的重大問題。布置下月安全生產(chǎn)工作，責(zé)成有

關(guān)人員分頭檢查實施狀況。

三、經(jīng)常對所屬人員進行安全教育，檢查執(zhí)行狀況，對上級

安全部門的工作指示，應(yīng)主動布置、檢查，并給予大力支持。

四、深入現(xiàn)場，在檢查作業(yè)進度的同時，務(wù)必檢查安全生產(chǎn)

狀況，及時糾正違章行為，每季度組織一次安全生產(chǎn)大檢查，對

查出的問題要責(zé)成限期解決，并令其制定不再重復(fù)發(fā)生問題的措

施。

五、嚴(yán)禁在消防通道堆放雜物，要持續(xù)消防通道的暢通。所

有員工進入工作區(qū)域務(wù)必走指定通道并佩戴保安部門發(fā)放的胸卡。

六、遵守吸煙的規(guī)定，嚴(yán)禁隨意亂扔煙頭、火柴棒，嚴(yán)禁在

非吸煙區(qū)吸煙。

七、嚴(yán)禁私自動用，安裝各種電器設(shè)備和接通電線。務(wù)必將

放置在蒸汽管路，散熱器、加熱器及熱的管路周圍的可燃物移至

安全位置或用隔板覆蓋。

八、嚴(yán)禁將有物品、易燃易爆物品帶入工作場所，發(fā)現(xiàn)以上

可疑物品或人員時應(yīng)立即報告部門主管或有關(guān)部門。并協(xié)助有關(guān)

部門工作。

九、保護賓客和公司全體員工的生命財產(chǎn)安全，是我們每位

員工的義務(wù)。如遇險情，要立即報告部門主管并保護好現(xiàn)場，用

心協(xié)助部門主管和有關(guān)部門排除險情。

十、上下班途中注意過往行人和車輛，不得在機動車道或兩

人以上談話并行，過往路口務(wù)必看清楚紅、綠燈后方可前行，時

刻注意天氣變化，注意防雨、防雪、防雷電及大風(fēng)天氣對周邊的

樹木、建筑物、水坑、電線桿等設(shè)施的影響造成的各種隱患。（騎

電動車上下班的員工留意慢行）

十一、上崗前檢查好操作中所需的工具是否能安全、正常運

轉(zhuǎn)。

十二、室內(nèi)保潔員要注意水、電、登高擦拭，合理運用“留

意地滑”標(biāo)示牌。

十三、在需要使用化學(xué)藥品時首先仔細(xì)看清楚說明書，是否

對要清洗的物品有無不良影響，并在使用時不得低于兩人操作。

十四、在使用專業(yè)清洗設(shè)備時（如：洗地機、吸水機、拋光機

等）首先要仔細(xì)檢查線路是否安全，按照操作流程使用機器設(shè)備,

保證安全運行。

十五、庫區(qū)保潔員注意前后停車區(qū)域裝卸貨物行駛車輛的躲

讓等。

十六、外圍保潔員注意高處墜物傷人。

十七、高位清潔（如：玻璃、天花板、出風(fēng)口等）首先應(yīng)將“工

作進行中”標(biāo)示牌放置于現(xiàn)場，一人扶梯一人清潔，作業(yè)期間應(yīng)

留意來往人員，注意工具的正確使用方法，不能碰到人員并注意

個人安全。

十八、高墻清洗，應(yīng)將安全帶保險繩拴在牢固點并掌握重心。

十九、如遇到工作時光內(nèi)發(fā)生工傷事故，務(wù)必及時向主管人

員報告。

二十、要重視各項環(huán)節(jié)，結(jié)合自身安全工作經(jīng)驗將安全工作

落實到實際工作中，從而確保保潔工作安全有序進行。

保潔公司管理制度優(yōu)秀篇5

保潔公司衛(wèi)生管理制度

第一章總則

第一條為了加強本公司辦公環(huán)境的衛(wèi)生管理，建立禮貌、整

潔、優(yōu)美的工作和生活環(huán)境，制定本制度。

第二條本制度適用于本公司辦公環(huán)境的衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)置、建

設(shè)、管理、維護和環(huán)境衛(wèi)生的清掃保潔、廢棄物收運處理以及食

堂的衛(wèi)生管理。

第三條凡在本公司工作的員工和外來人員，均應(yīng)遵守本制度。

第四條人資行政部為公司環(huán)境衛(wèi)生管理的職能部門，負(fù)責(zé)全

公司的環(huán)境衛(wèi)生管理工作；公司的基建、綠化、生產(chǎn)、后勤等有關(guān)

部門都應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)，協(xié)同做好環(huán)境衛(wèi)生的管理工作。

第五條環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的開支經(jīng)費由人資行政部提出計劃，經(jīng)

總經(jīng)理審批后，由財務(wù)部監(jiān)督使用。

第六條人資行政部應(yīng)當(dāng)加強有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生科學(xué)知識的宣傳，

提高公司員工的環(huán)境衛(wèi)生意識，養(yǎng)成良好的環(huán)境衛(wèi)生習(xí)慣。

第七條專職環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，禮貌

作業(yè)。任何人都應(yīng)當(dāng)尊重環(huán)境衛(wèi)生工作人員的勞動。

第八條衛(wèi)生清理的標(biāo)準(zhǔn)是：門窗（玻璃、窗臺、窗根）上無浮

塵；地面無污物、污水、浮土；四周墻壁及其附屬物、裝飾品無蜘

蛛網(wǎng)、浮塵；照明燈、電風(fēng)扇、空調(diào)上無浮塵；書櫥、鏡子上無浮

塵、污跡，書櫥、檔案櫥內(nèi)各類書籍資料排列整齊，無灰塵，櫥頂

無亂堆亂放現(xiàn)象；辦公桌上無浮塵，物品擺放整齊，水具無茶銹、

水垢；桌椅擺放端正，各類座套干凈整潔；微機、打印機等設(shè)備保

養(yǎng)良好，無灰塵、浮土;廁所墻面、地面、便池清潔干凈，無雜物、

無異味；花壇、綠地內(nèi)無雜草、雜物。

第二章公共區(qū)域的清掃與保潔

第九條公司公共區(qū)域（包括廠區(qū)、公共綠地、員工宿舍寢室外

環(huán)境等）的清掃與保潔，由人資行政部負(fù)責(zé)安排人員進行。

第十條公司各部門應(yīng)當(dāng)按照人資行政部劃分的衛(wèi)生職責(zé)區(qū)，

負(fù)責(zé)清掃與保潔，并實行“門前三包”的職責(zé)制管理。辦公室各

部門的衛(wèi)生，由各部門負(fù)責(zé)日常保潔。公共衛(wèi)生清理實行區(qū)域負(fù)

責(zé)，區(qū)域劃分為：正門花壇由辦公室人資行政部和財務(wù)部負(fù)責(zé)，

辦公室南部廊區(qū)花壇由采購部、貿(mào)易關(guān)聯(lián)部負(fù)責(zé)，北大門外（宿舍

外）花壇由食堂、宿舍負(fù)責(zé)，正大門外花壇由技術(shù)部、品牌事業(yè)部

負(fù)責(zé)。其他公共區(qū)域由清掃工完成。職責(zé)區(qū)（辦公室各部門承包花

壇部分）衛(wèi)生清理每周集中進行一次，日常保潔由辦公室人資行政

部牽頭進行衛(wèi)生檢查評比。衛(wèi)生檢查評比結(jié)果累計存檔匯總，列

入年終評先樹優(yōu)工作的資料。

第十一條公司統(tǒng)一使用的建筑物、宣傳設(shè)施、公告欄、廁所

由人資行政部負(fù)責(zé)安排保潔人員清掃與保潔。各部門使用的建筑

物、辦公室等，應(yīng)當(dāng)由各部門自行負(fù)責(zé)持續(xù)清潔。

第十二條公司內(nèi)部的施工場地由施工單位負(fù)責(zé)清掃保潔及垃

圾清運。人資行政部在與施工單位簽訂項目建設(shè)合同或協(xié)議時，

就要把有關(guān)由施工單位負(fù)責(zé)建筑工程施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理、建筑

垃圾和工程渣土的處置等事項寫進合同或協(xié)議。

第十三條臨時占用通道或場地的部門，負(fù)責(zé)占用區(qū)域和占用

期間的清掃與保潔。

第十四條公司會議室的日常衛(wèi)生由人資行政部負(fù)責(zé)安排保潔

工人清掃和保潔。但其他部門使用后應(yīng)負(fù)責(zé)清掃整潔。

第十五條禁止在公司內(nèi)部公共場地傾倒、堆放垃圾，禁止將

衛(wèi)生職責(zé)區(qū)內(nèi)的垃圾掃入通道或公共場地，禁止在廠區(qū)內(nèi)焚燒垃

圾和樹葉，禁止隨地吐痰和亂扔果皮、紙屑、煙頭及各種廢棄物。

第十六條公共走道及階梯，至少每日清掃一次，并須采用適

當(dāng)方法減少灰塵的飛揚。偏僻地段（房前屋后等地角），每周至少

清掃兩次，做到無垃圾、無積水、無死角。

第十七條排水溝應(yīng)經(jīng)常清除污穢，持續(xù)清潔暢通。

第十八條廁所、更衣室及其他公共衛(wèi)生設(shè)施，務(wù)必個性持續(xù)

清潔，盡可能做到無異味、無污穢。

衛(wèi)生間管理是企業(yè)管理水平和員工禮貌素質(zhì)的綜合體現(xiàn)，為

樹立良好的企業(yè)形象，創(chuàng)造一個干凈、衛(wèi)生的生活環(huán)境，特制訂

本制度：

一、公司廠區(qū)衛(wèi)生間、辦公室衛(wèi)生間管理由專人負(fù)責(zé)清掃，

人資行政部負(fù)責(zé)不定期檢查，作為對負(fù)責(zé)管理人員的考核。

二、衛(wèi)生間務(wù)必保證設(shè)施完好，標(biāo)志醒目，上下水道暢通，

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，如有損壞要及時維修。

三、定時打掃，全天保潔，通風(fēng)良好，做到各種設(shè)施干凈無

污垢，地面無積水、無痰跡、無異味、無蠅蛆和煙頭。

四、衛(wèi)生潔具做到清潔，無水跡、無浮塵、無頭發(fā)、無銹斑、

無異味，墻面四角持續(xù)干燥，無蛛網(wǎng)，地面無腳印、無雜物。

五、便后及時沖洗，做到手紙入簍，當(dāng)天清理，便池內(nèi)嚴(yán)禁

丟棄報紙和雜物，以免造成管道堵塞，違者發(fā)現(xiàn)一次罰款20元。

六、衛(wèi)生間墻壁上嚴(yán)禁亂寫亂畫，對故意戰(zhàn)壞衛(wèi)生設(shè)施者，

將根據(jù)情節(jié)輕重罰款50&100元。

第十九條禁止在樹干、電線桿、建筑物上張貼各種海報、標(biāo)

語及廣告宣傳品（公司統(tǒng)一安排的除外）。

第二十條務(wù)必按人資行政部規(guī)定的區(qū)域和位置停放車輛，廠

區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁亂停放自行車和汽車。

第二十一條公司內(nèi)（含員工宿舍）禁止飼養(yǎng)雞、鴨、鵝、兔、

貓、狗等家禽和動物。

第二十二條人資行政部要安排保潔人員定期對公共廁所、垃

圾場等場所實施藥物噴灑，殺滅蠅蛆。

第二十三條廠區(qū)內(nèi)的樹木、花草須加強養(yǎng)并和整修，持續(xù)鮮

活完好，不準(zhǔn)損毀、攀摘或向綠化帶拋棄垃圾，不準(zhǔn)利用樹木晾

曬衣物。

第三章室內(nèi)衛(wèi)生的管理

第二十四條各部室都要建立每日輪流清掃衛(wèi)生的制度。

第二十五條室內(nèi)應(yīng)持續(xù)整潔，做到地面無污垢、痰跡、煙蒂、

紙屑；桌面、柜上、窗臺上無灰塵、污跡，清潔、整齊，窗明幾凈;

室內(nèi)無蜘蛛網(wǎng)、無雜物。

第二十六條室內(nèi)不準(zhǔn)許隨便存放垃圾，應(yīng)及時把垃圾倒入垃

圾筐內(nèi)。

第二十七條辦公室內(nèi)辦公用品、報紙等擺放整齊有序，不得

存放與工作無關(guān)的物品，個人生活用品應(yīng)放在固定的抽屜和柜內(nèi)。

第二十八條室內(nèi)禁止停放自行車。

第四章廢棄物收運與管理

第二十九條分布在廠區(qū)內(nèi)的垃圾箱、垃圾筐以及垃圾堆放容

器由人資行政部安排保潔人員負(fù)責(zé)管理。

第三十條各部門產(chǎn)生的垃圾、廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照人資行政部

規(guī)定的地點、方式倒入垃圾筐或垃圾堆放容器內(nèi)。配置給各部門

的垃圾筐、垃圾袋由各部門使用并協(xié)助人資行政部管理，勿隨意

變動地點或位置。

第三十一條各車間、技術(shù)部、食堂等部門產(chǎn)生的有機物、無

機物垃圾不得任意遺棄，應(yīng)倒入垃圾桶或垃圾堆放容器內(nèi)。

第三十二條生產(chǎn)部門產(chǎn)生的垃圾和排放物務(wù)必按照公司《衛(wèi)

生管理制度》的規(guī)定處置。

第三十三條在廠區(qū)內(nèi)運輸生產(chǎn)垃圾、散裝產(chǎn)品、生活垃圾、

建筑垃圾、工程渣土及廢棄物時，不得灑落和拋撒，如有灑落和

拋撒，務(wù)必清掃干凈。

第五章環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)置與管理

第三十四條環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施（垃圾箱、公共廁所等）的設(shè)置與管

理，應(yīng)當(dāng)貼合公司《衛(wèi)生管理制度》的相關(guān)規(guī)定。

第三十五條任何部門和個人不得擅自在通道旁或門前放置各

類垃圾容器。

第三十六條人資行政部負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)垃圾堆放容器、垃圾箱、

等衛(wèi)生設(shè)施的保潔、維護統(tǒng)一性；由人資行政部管理，任何部門和

個人不得更改。

第三十七條設(shè)置在各部門、辦公室的垃圾箱等，部門和個人

有職責(zé)和義務(wù)協(xié)助做好保潔工作，不丟失、不人為損壞。

第六章食堂的衛(wèi)生管理

第三十八條認(rèn)真貫徹中華人民共和國《食品衛(wèi)生法》和飲食

衛(wèi)生“五四”制。

第三十九條食堂的環(huán)境衛(wèi)生、個人衛(wèi)生，由人資行政部督導(dǎo)，

炊事員包干負(fù)責(zé)，明確職責(zé)。

第四十條炊事員務(wù)必每年體檢一次，并進行衛(wèi)生知識培訓(xùn)。

新上崗的炊事員務(wù)必先體檢后上崗，取得體檢合格證后，進行衛(wèi)

生知識教育，并經(jīng)簡單考核后才能上崗。

第四十一條食堂操作間和設(shè)施的布局應(yīng)科學(xué)合理，避免生熟

工序交叉污染。

第四十二條操作間及其環(huán)境務(wù)必干凈、整潔，每餐清掃，持

續(xù)整潔，每周徹底大掃除一次。

第四十三條食堂門窗、沙窗無灰塵、油垢，玻璃明亮；墻壁、

屋頂經(jīng)常打掃，持續(xù)無蜘蛛網(wǎng)、無黑垢油污。

第四十四條食堂的灶臺、抽油煙機、工作臺、放物架等應(yīng)潔

凈，無油垢和污垢、異味。室內(nèi)的燈具、電扇見本色。

第四十五條各種飲具、用具（大小塑料菜筐、盆、簾子等）要

放在固定位置，擺放整齊，清潔衛(wèi)生，呈現(xiàn)本色。

第四十六條炒菜、做飯的鍋鏟、鐵瓢等工具一律不許放在地

上或挪作它作。

第四十七條各種蔬菜加工時，務(wù)必嚴(yán)格遵守一摘二洗三切配

的程序進行。

第四十八條凡洗完的各種蔬菜，不得有泥沙、雜物，用干凈

菜筐裝好，存放架上，不允許中途落地。

第四十九條待出售的菜肴、米板，加蓋防蠅、防塵罩。

第五十條炊事人員上崗工作時務(wù)必穿戴工作服、帽，上崗前

務(wù)必先洗手和消毒。

第五十一條炊事員上班不準(zhǔn)帶戒子、手鐲，也不能涂指甲油。

操作時不許吸煙，不得隨地吐痰。

第五十二條出售直接入口的食品務(wù)必使用工具，不得用手直

接拿取食品。

第五十三條食堂的盆、碗、盤、碟、杯、筷等餐具都要實行嚴(yán)

格的消毒制度，使用中的餐具務(wù)必每一天消毒。消毒程序務(wù)必堅

持“一洗、二清、三消毒”?？腿耸褂玫牟讳P綱餐具每次使用完

畢后要進行清洗后的消毒。

第五十四條出售后剩余的飯菜應(yīng)盡可能放置在冷藏柜里，但

放置時光不能超過24小時。剩代、剩菜出售時，務(wù)必先經(jīng)食堂負(fù)

責(zé)人鑒別確保無變質(zhì)、變味后，加溫?zé)嵬覆趴沙鍪邸?/p>

第五十五條食堂采購的原材料務(wù)必新鮮，存放的環(huán)境應(yīng)通風(fēng)、

干燥，避免霉變。嚴(yán)禁使用過期或變質(zhì)的原材料和食品。

第五十六條炊事工用具務(wù)必生熟分開，生、熟菜板應(yīng)有文字

標(biāo)識。冰箱中存放的食品務(wù)必生、熟分開，有條件應(yīng)將生食冰箱

和熟食冰箱分開購置。冰箱要求清潔、無血水、無臭味，不得存

放私人物品

第五十七條遵照各級愛委會有關(guān)滅鼠、滅蠅、滅嶂螂的安排

和實際狀況，按照技術(shù)要求在食堂內(nèi)投放鼠藥，噴灑藥水，擺放

夾鼠板，做到無蠅、無鼠、無嶂螂。

第七章宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及要求

第五十八條每個宿舍設(shè)宿舍長，衛(wèi)生工作由每個值日人員負(fù)

責(zé)，隨時清掃。

第五十九條地面每一天最少用托布托兩次，不許有污跡、垃

圾隨時清理，不許堆放。

第六十條被罩、床單定期清洗，持續(xù)干凈、衛(wèi)生、整潔。

第六十一條被子按標(biāo)準(zhǔn)疊放，排列整齊，方向一致。

第六十二條衣服放在衣架上，擺放整齊，不許亂堆亂放。

第六十三條洗漱用品統(tǒng)一放在臉盆架上，擺放一致。

第六十四條鞋統(tǒng)一放在鞋架上，不許亂放，上、下鋪人員把

拖鞋擺放整齊。

第六十五條床下要干凈、整潔，嚴(yán)禁堆放雜物。

第六十六條搞好個人衛(wèi)生，宿舍要持續(xù)通風(fēng)、干燥，無異味。

定期消毒，星期二、星期五為每周的消毒日。

第六十七條住宿人員每一天將宿舍內(nèi)的床、鞋架、臉盆架、

衣柜擦洗干凈。

第六十八條各宿舍住宿人員使用的床單、被罩、臉盆要統(tǒng)一。

無床單、被罩者嚴(yán)禁住宿。

第六十九條各宿舍每周做一次大掃除，宿舍衛(wèi)生由宿舍長負(fù)

責(zé)檢查，宿舍長有處罰權(quán)。

備注：以上各項如有違者扣1&5分，每分5元。

第七十條宿舍管理員每日至少早晚兩次對宿舍廊區(qū)、上下樓

梯通道、洗漱間等進行清掃和整理，要求地面整潔、光亮、無水

漬。

第八章獎罰

第七十一條人資行政部要結(jié)合公司的具體狀況，制訂具體的

衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生獎懲制度，定期進行檢查。對衛(wèi)生做得好的部門

和員工要表揚、獎勵。尤其是食堂的衛(wèi)生檢查結(jié)果要與炊事員的

工資掛鉤，以促進食堂的食品衛(wèi)生質(zhì)量不斷提高。

第七十二條同時，違反本制度規(guī)定，有下列行為之一者，由

人資行政部責(zé)令其糾正違規(guī)行為，采取整改措施并在通告欄予以

通告，并可視情節(jié)嚴(yán)重程度給予經(jīng)濟處罰，處罰每次10100元不

等：

-O隨地吐痰、亂扔果皮、煙頭、紙屑及廢棄物；

二。垃圾不裝袋、不入桶（箱）隨意棄置的；

三。施工工地未設(shè)護欄設(shè)施，竣工后未及時清理和平整場地，

影響廠容和環(huán)境衛(wèi)生的；

四。轉(zhuǎn)運生產(chǎn)排放物、工程渣土、建筑材料、散裝產(chǎn)品等，造

成泄漏、拋撒的；

五。在廠區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)雞、鴨、鵝、兔、貓、狗等家禽動物的；

六。占用、損壞環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的；

七。不履行環(huán)境衛(wèi)生職責(zé)區(qū)清掃保潔義務(wù)、影響環(huán)境衛(wèi)生的。

第九章附則

第七十三條本制度自頒布之日起執(zhí)行。

第七十四條本制度由行政部負(fù)責(zé)解釋；不足或改動之處亦同。

保潔公司管理制度優(yōu)秀篇6

物業(yè)保潔公司保潔公司管理制度

1、保潔員每一天要在員工上班前提前到位，并抓緊時光做好

日常保潔工作。按保潔資料及標(biāo)準(zhǔn)重點打掃門廳、會議室、走廊、

電梯、樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的衛(wèi)生，使保潔工作落到實處。

2、保潔員要嚴(yán)格按操作規(guī)范做好日

常保潔、定期保潔工作（詳見附表）。對門廳、會議室、走廊、

電梯、樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的衛(wèi)生要按保潔資料及標(biāo)準(zhǔn)進行

清掃，做到隨臟隨掃、無污跡、無雜物等，持續(xù)環(huán)境清潔。保潔領(lǐng)

班要嚴(yán)格按保潔資料和標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

3、各樓層的垃圾筒、煙灰缸要及時打掃、清理，衛(wèi)生間洗手

池臺面、鏡子、地面、墻面等要及時擦拭，做到光亮、無水跡、無

污跡、無雜物；垃圾袋和手紙簍要及時傾倒、更換；洗手液和手紙

要隨缺隨補。

4、保潔員除日常保潔工作外，每周要對門廳、會議室、走廊、

電梯、樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域進行一次清掃，重點是擦地面、

擦窗臺、窗戶等。

5、保潔員要注意節(jié)約用電、節(jié)約用水。白天視天氣狀況，盡

量采用自然光，少開衛(wèi)生間北側(cè)的照明燈和走廊東、西側(cè)的照明

燈，為單位節(jié)約每一度電，節(jié)約每一滴水。保潔工作中要愛護使

用水、電等設(shè)施，發(fā)現(xiàn)水、電、上下水管道等硬件設(shè)施有問題時