甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居民住房房屋租賃合同租賃期限與續(xù)約規(guī)定甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約規(guī)定租賃期滿后，如雙方無異議，乙方有權(quán)續(xù)租。續(xù)租期限為______年，續(xù)租條件與本合同相同。二、租金及支付方式1.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總額為______元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元滯納金。三、租賃物及使用1.租賃物本合同租賃物為位于______的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為______，面積______平方米。2.使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用情況。有權(quán)在租賃期滿后要求乙方歸還房屋，或者根據(jù)情況與乙方協(xié)商續(xù)租。義務(wù)：確保房屋符合租賃合同的約定，提供安全、舒適的居住環(huán)境。在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并享有租賃合同約定的權(quán)利。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果決定是否續(xù)租。義務(wù)：按照租賃合同的約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。按時(shí)支付租金，并保持房屋的清潔和完好。六、租賃物的維護(hù)與修繕1.維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)。2.修繕房屋的日常小修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)提前通知甲方。七、租金支付方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付日期為每月的______日。2.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元滯納金。若乙方損壞房屋或其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_