公司租賃商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。租金支付方式為：__________________________。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞、缺失等情況，應在接收時及時通知甲方。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，對租賃物進行定期維護，確保其正常使用。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間如發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復。

6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自對租賃物進行維修或更換。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍；

（2）租賃物存在嚴重質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應的維修或更換責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的賠償責任。

八、合同解除與終止

8.1本合同在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權解除合同：

（1）甲方違反本合同約定，致使乙方無法繼續(xù)使用租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。

8.2本合同租賃期滿后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

2.租賃物權屬證明；

3.本合同簽訂前的相關協(xié)議、文件等。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方主體：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，同時引入第三方主體作為擔保方，以保障甲方的權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。租金支付方式為：__________________________。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金及其他相關費用承擔連帶保證責任。

4.2第三方擔保金額為人民幣__________________________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞、缺失等情況，應在接收時及時通知甲方。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，對租賃物進行定期維護，確保其正常使用。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1租賃物在租賃期間如發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復。

7.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自對租賃物進行維修或更換。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物，并有權要求乙方對租賃物進行必要的維護。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定時間將租賃物及附屬設施完好無損地返還給甲方。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方承擔擔保責任。

九、乙方的權利與義務

9.1乙方有權在租賃期內(nèi)使用租賃物，并有權要求甲方在租賃期滿后，按照約定時間將租賃物及附屬設施完好無損地返還給乙方。

9.2乙方應按照約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

十、違約責任

10.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的賠償責任；

（3）造成租賃物損壞的，應承擔維修或更換責任。

11.1第三方違約責任：

（1）未能履行擔保責任的，應承擔相應的賠償責任；

（2）違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

十二、合同解除與終止

12.1本合同在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權解除合同：

（1）甲方違反本合同約定，致使乙方無法繼續(xù)使用租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。

十三、爭議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

2.租賃物權屬證明；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.本合同簽訂前的相關協(xié)議、文件等。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中起到保障甲方權益的作用。通過引入第三方，甲方可以降低租賃風險，確保租金的及時支付，同時增加租賃合同的信用度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導地位，通過明確的權利義務條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。甲方的主導地位有利于維護租賃合同的穩(wěn)定，促進租賃關系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方主體：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，同時引入第三方主體作為擔保方，以保障乙方的權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。租金支付方式為：__________________________。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金及其他相關費用承擔連帶保證責任。

4.2第三方擔保金額為人民幣__________________________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞、缺失等情況，應在接收時及時通知甲方。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，對租賃物進行定期維護，確保其正常使用。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期內(nèi)使用租賃物，并有權要求甲方在租賃期滿后，按照約定時間將租賃物及附屬設施完好無損地返還給乙方。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務，確保租賃物的正常使用。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際使用情況，要求甲方退還保證金或部分租金。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，不得有任何法律糾紛。

8.2甲方應按照約定時間交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。

8.3甲方應接受乙方的合理使用請求，并提供必要的協(xié)助。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍；

（2）租賃物存在嚴重質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應的維修或更換責任；

（3）違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

10.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的賠償責任；

（3）造成租賃物損壞的，應承擔維修或更換責任。

十、合同解除與終止

10.1本合同在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權解除合同：

（1）甲方違反本合同約定，致使乙方無法繼續(xù)使用租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

2.租賃物權屬證明；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.本合同簽訂前的相關協(xié)議、文件等。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：____