住屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為甲方持有的____________________。

1.3租賃房屋的裝修情況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收租賃房屋無損壞，無欠費，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方應按照租賃房屋的用途合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當、損壞等原因產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）未按約定提供配套設施的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為甲方持有的____________________。

1.3租賃房屋的裝修情況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收租賃房屋無損壞，無欠費，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

五、第三方丙方的責權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃事宜。

5.2丙方有權(quán)從甲方處收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元。

5.3丙方對租賃房屋的真實性、合法性負責，如因丙方提供虛假信息導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，丙方應承擔相應的法律責任。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方應按照租賃房屋的用途合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當、損壞等原因產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2甲方有權(quán)對租賃房屋進行合理檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋，如乙方未按約定搬離，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方丙方的介入，有助于確保租賃雙方的權(quán)益得到保障，降低交易風險。

12.2第三方丙方作為中介方，可提供專業(yè)的租賃咨詢服務，提高租賃效率。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為出租人，主導本合同，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

13.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意租賃該空間用于經(jīng)營，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃空間的基本情況

1.1租賃空間位于____________________，商業(yè)面積共計____________________平方米。

1.2租賃空間的使用性質(zhì)為____________________。

1.3租賃空間的權(quán)屬證明文件為甲方持有的____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收租賃空間無損壞，無欠費，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

五、第三方丙方的責權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃事宜。

5.2丙方有權(quán)從甲方處收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元。

5.3丙方對租賃空間的實際情況負責，如因丙方提供虛假信息導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，丙方應承擔相應的法律責任。

六、租賃空間的使用

6.1乙方有權(quán)按照租賃空間的使用性質(zhì)合法經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)。

6.2乙方有權(quán)對租賃空間進行必要的裝修和布置，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃空間的日常維護費用由乙方承擔。

7.2因房屋自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護租賃空間的結(jié)構(gòu)安全和基礎設施。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

9.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如宣傳、推廣等。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按約定交付租賃空間或提供必要支持的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

9.2甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

9.3甲方不得在乙方租賃期間對租賃空間進行破壞性裝修或改造。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合