個(gè)體出租房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”，甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該標(biāo)的房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且標(biāo)的房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)。

2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何違法建筑，并負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，并在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。

2.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，依法納稅。

第三條購(gòu)房款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方在支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的鑰匙。

3.4乙方在完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬變更手續(xù)后，甲方應(yīng)退還乙方剩余購(gòu)房款。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付購(gòu)房款的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3若雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”，甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該標(biāo)的房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

3.2乙方有權(quán)要求在交付標(biāo)的房屋后進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。

第五條購(gòu)房款及支付方式

5.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

5.3乙方在支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的鑰匙。

第六條交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2若乙方未按本合同約定完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__________%。

7.3若丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__________%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，一旦乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，為自身的利益提供了雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

丙方（中介方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方希望出售位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”，乙方有意向購(gòu)買該標(biāo)的房屋。為促成交易，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

2.2乙方有權(quán)要求在交付標(biāo)的房屋后進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。

2.4乙方有權(quán)要求在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房屋信息。

3.3甲方有權(quán)要求在乙方支付購(gòu)房款后，丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的合法出售證明。

4.2丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)要求在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

第五條購(gòu)房款及支付方式

5.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

5.3乙方在支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的鑰匙。

第六條交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__________%。

7.2若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.3若丙方未按本合同約定提供專業(yè)中介服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.丙方中介服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方