公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，具體信息詳見(jiàn)附件一：《房產(chǎn)登記證明》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具收款證明。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)在本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)在本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2本合同約定的違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在雙方履行完畢約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付、交付與驗(yàn)收等義務(wù)后終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房產(chǎn)登記證明》

2.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》

3.《付款憑證》

4.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

日期：___________________________

乙方（受讓方）：____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，具體信息詳見(jiàn)附件一：《房產(chǎn)登記證明》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格止。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)立即代為支付。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何抗辯理由而免除。

3.3丙方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)在本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)在本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢后，立即辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

7.2乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3乙方如違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在雙方履行完畢約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付、交付與驗(yàn)收等義務(wù)后終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房產(chǎn)登記證明》

2.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》

3.《付款憑證》

4.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為乙方的支付義務(wù)提供保障，確保甲方能夠按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的支付和交付條款，以及增加自身的權(quán)益保障措施，確保其在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（融資方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為融資方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜及丙方的融資責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，具體信息詳見(jiàn)附件一：《房產(chǎn)登記證明》。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與融資安排

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方同意以丙方提供的融資方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

2.3丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)___________元的融資，用于支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

三、融資條款

3.1丙方提供的融資為無(wú)抵押貸款，乙方需按照丙方規(guī)定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約或財(cái)務(wù)狀況惡化時(shí)，要求乙方提前償還全部或部分貸款。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付完畢購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保房產(chǎn)處于可入住狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在融資過(guò)程中提供透明、合理的融資條款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

7.2甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方在未收到乙方全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在雙方履行完畢約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付、交付與驗(yàn)收等義務(wù)后終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件