公寓融資合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款用于購買公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因購買公寓需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

1.2借款用途：甲方將借款用于購買位于________________________的公寓，具體信息詳見附件一。

二、借款期限及利率

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以借款合同簽訂當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

三、還款方式及期限

3.1還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款。

3.2還款期限：甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，每月于__________日前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。

四、擔(dān)保事項(xiàng)

4.1甲方為保證本合同的履行，同意提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款本金。

（2）保證擔(dān)保：甲方同意由其法定代表人________________________提供連帶責(zé)任保證。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。

5.2甲方如未按約定提供抵押物或保證擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、借款合同

二、抵押物清單

三、保證合同

四、其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方因購買公寓需要資金支持，乙方愿意提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因購買位于________________________的公寓，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

1.2借款用途：甲方將借款用于購買公寓，具體信息詳見附件一。

1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將借款款項(xiàng)劃入甲方指定賬戶。

二、借款期限及利率

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以借款合同簽訂當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

三、還款方式及期限

3.1還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款。

3.2還款期限：甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，每月于__________日前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放借款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供有效的擔(dān)保。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款合同履行期間，不得擅自提高借款利率。

5.4甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向乙方要求履行借款合同。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款總額的__________%計(jì)算。

6.2乙方擅自提高借款利率的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按實(shí)際多收利息的__________%計(jì)算。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款總額的__________%計(jì)算。

7.2丙方提供的擔(dān)保文件不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將借款款項(xiàng)用于其他用途。

8.2甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其名下的抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

8.3甲方在借款期間，未經(jīng)丙方同意，不得將其名下的抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、借款合同

二、抵押物清單

三、保證合同

四、其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高借款安全性：丙方的擔(dān)保使得甲方在還款過程中得到更可靠的保障，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方權(quán)益：第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在借款合同中擁有更多的權(quán)益，如直接要求乙方履行借款合同等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.提高借款效率：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方及時(shí)發(fā)放借款，確保甲方購買公寓的順利進(jìn)行。

2.保障自身權(quán)益：甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款，有助于甲方在借款過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：________________________

乙方（投資者）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目投資，乙方愿意提供投資資金，丙方同意為甲方的融資提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資事項(xiàng)

1.1甲方因商業(yè)項(xiàng)目投資需要，向乙方融資人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

1.2融資用途：甲方將融資用于________________________項(xiàng)目的投資，具體信息詳見附件一。

1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將投資款項(xiàng)劃入甲方指定賬戶。

二、融資期限及回報(bào)

2.1融資期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2融資回報(bào)：甲方承諾按照__________%的年化收益率向乙方支付投資回報(bào)，具體支付方式和時(shí)間詳見附件二。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方保證在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)、足額支付投資回報(bào)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供有效的擔(dān)保。

4.3乙方有權(quán)在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，直接向丙方要求履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付投資回報(bào)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期未支付金額的__________%計(jì)算。

5.2甲方在融資期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其名下的資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、限制條款

6.1甲方在融資期間，未經(jīng)乙方同意，不得改變?nèi)谫Y用途。

6.2甲方應(yīng)保證其商業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，不得以任何形式損害乙方的投資利益。

6.3甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便乙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、融資用途說明

二、投資回報(bào)支付計(jì)劃

三、擔(dān)保文件

四、其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障投資利益：乙方作為投資者，