包山正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）租賃給乙方使用，乙方承租標的物并支付租金等相關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）租賃給乙方使用。

1.2標的物基本情況如下：

（1）標的物名稱：__________

（2）標的物面積：__________平方米

（3）標的物結構：__________

（4）標的物用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月人民幣__________元整。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金人民幣__________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應按照標的物的用途合理使用，不得擅自改變標的物的結構、用途。

4.2乙方在使用標的物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理等相關規(guī)定。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應負責對標的物進行日常維護保養(yǎng)，確保標的物處于良好狀態(tài)。

5.2如標的物出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2如乙方擅自改變標的物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3如甲方未按約定履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物所有權證明文件

2.標的物現狀描述

3.甲方授權委托書（如有）

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的租賃關系。鑒于甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）租賃給乙方使用，乙方承租標的物并支付租金等相關事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）租賃給乙方使用。

1.2標的物基本情況如下：

（1）標的物名稱：__________

（2）標的物面積：__________平方米

（3）標的物結構：__________

（4）標的物用途：__________

二、第三方責任

2.1第三方在本合同中承擔監(jiān)督、協(xié)調、協(xié)助等職責，確保本合同的履行。

2.2第三方有權對乙方租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現乙方違約行為時，有權要求乙方改正或承擔相應責任。

2.3第三方對標的物的使用情況負有保密義務，不得泄露甲方、乙方及本合同的相關信息。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應按本合同約定，向甲方支付租金。

4.2租金金額：每月人民幣__________元整。

4.3支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金人民幣__________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應按照標的物的用途合理使用，不得擅自改變標的物的結構、用途。

5.2乙方在使用標的物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理等相關規(guī)定。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應負責對標的物進行日常維護保養(yǎng)，確保標的物處于良好狀態(tài)。

6.2如標的物出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

七、甲方的權益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用標的物，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將標的物恢復原狀，如乙方未履行該義務，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。

8.2如乙方擅自改變標的物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3如乙方在租賃期間，因自身原因導致標的物損壞，乙方應承擔維修費用及賠償責任。

8.4乙方不得將標的物轉租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物所有權證明文件

2.標的物現狀描述

3.甲方授權委托書（如有）

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為本合同的參與方，旨在監(jiān)督、協(xié)調、協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過引入第三方，加強對乙方租賃標的物的監(jiān)管，確保甲方權益不受侵害，同時，甲方在合同中享有多種權利和利益，以保障自身在租賃關系中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與方，共同參與甲方與乙方之間的租賃關系。鑒于甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）租賃給乙方使用，乙方承租標的物并支付租金等相關事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）租賃給乙方使用。

1.2標的物基本情況如下：

（1）標的物名稱：__________

（2）標的物面積：__________平方米

（3）標的物結構：__________

（4）標的物用途：__________

二、第三方責任

2.1第三方在本合同中承擔監(jiān)督、協(xié)調、協(xié)助等職責，確保本合同的履行。

2.2第三方有權對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行其義務。

2.3第三方對標的物的使用情況負有保密義務，不得泄露甲方、乙方及本合同的相關信息。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應按本合同約定，向甲方支付租金。

4.2租金金額：每月人民幣__________元整。

4.3支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金人民幣__________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應按照標的物的用途合理使用，不得擅自改變標的物的結構、用途。

5.2乙方在使用標的物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理等相關規(guī)定。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證標的物的所有權清晰，并承擔標的物的維修責任。

6.2甲方應提供必要的設施和設備，確保乙方正常使用標的物。

6.3甲方不得在租賃期間對標的物進行任何形式的損害或侵占。

七、乙方的權益

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的標的物。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自改變標的物的用途或結構。

7.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照原狀將標的物返還給乙方。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定提供符合要求的標的物，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.2如甲方在租賃期間對標的物進行損害或侵占，乙方有權要求甲方立即停止并承擔賠償責任。

8.3如甲方未按約定履行維修義務，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日