加工工廠租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的加工工廠出租給乙方使用，乙方承租該加工工廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的加工工廠位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方保證所出租的加工工廠產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或負擔。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，僅限于在加工工廠內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變加工工廠的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保加工工廠內(nèi)生產(chǎn)活動的合法性。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)對加工工廠進行日常維護保養(yǎng)，保持其正常使用。

5.2在租賃期間，因乙方使用不當造成的加工工廠損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將加工工廠恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求進行清潔、整理。

6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起__________日內(nèi)，將加工工廠無償移交給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.加工工廠產(chǎn)權(quán)證明文件

2.加工工廠平面圖

3.租賃物交接清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的加工工廠出租給乙方使用，乙方承租該加工工廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動事宜，第三方作為擔保方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的加工工廠位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方保證所出租的加工工廠產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或負擔。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意為本合同項下的乙方支付租金、維修保養(yǎng)費用等義務(wù)提供擔保。

4.2第三方擔保金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

4.3第三方在擔保期間內(nèi)，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，僅限于在加工工廠內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變加工工廠的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保加工工廠內(nèi)生產(chǎn)活動的合法性。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)對加工工廠進行日常維護保養(yǎng)，保持其正常使用。

6.2在租賃期間，因乙方使用不當造成的加工工廠損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

七、租賃物的返還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將加工工廠恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求進行清潔、整理。

7.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起__________日內(nèi)，將加工工廠無償移交給甲方。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用加工工廠的情況。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，確保加工工廠內(nèi)生產(chǎn)活動的合法性。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

9.2乙方如擅自改變加工工廠的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.加工工廠產(chǎn)權(quán)證明文件

2.加工工廠平面圖

3.租賃物交接清單

4.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低甲方在乙方違約時的風(fēng)險。同時，第三方擔保有助于提高合同的信用度，增強乙方的履約意愿。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，降低風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的加工工廠出租給乙方使用，乙方承租該加工工廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動事宜，第三方作為擔保方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的加工工廠位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方保證所出租的加工工廠產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或負擔。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意為本合同項下的乙方支付租金、維修保養(yǎng)費用等義務(wù)提供擔保。

4.2第三方擔保金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

4.3第三方在擔保期間內(nèi)，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用加工工廠，并有權(quán)對加工工廠進行必要的改造和裝修，以適應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營需要。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保加工工廠內(nèi)生產(chǎn)活動的合法性。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)對加工工廠進行日常維護保養(yǎng)，保持其正常使用。

6.2在租賃期間，因乙方使用不當造成的加工工廠損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

七、租賃物的返還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將加工工廠恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求進行清潔、整理。

7.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起__________日內(nèi)，將加工工廠無償移交給甲方。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證加工工廠的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵或負擔。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，以保障生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行。

8.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對加工工廠進行必要的改造和裝修。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時交付加工工廠或提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

9.2甲方如違反合同約定，限制乙方對加工工廠的合理使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.加工工廠產(chǎn)權(quán)證明文件

2.加工工廠平面圖

3.租賃物交接清單

4.第三方擔保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合