住房建造改造合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方住房建造改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方住房改造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、工程工期

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方損失。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程合同總價(jià)：__________

3.2付款方式：__________

3.3付款節(jié)點(diǎn)：__________

3.4付款違約責(zé)任：如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、工程質(zhì)量

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

4.3質(zhì)量保修：乙方對工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期為__________。

五、工程變更

5.1工程變更：在工程實(shí)施過程中，如需對工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.2工程變更費(fèi)用：工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工圖

3.工程預(yù)算表

4.工程合同總價(jià)清單

5.付款節(jié)點(diǎn)表

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

7.工程質(zhì)量保修承諾書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身住房改造工程的質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為工程監(jiān)理單位，參與甲方住房改造工程的全過程。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方住房改造工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方住房改造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.2第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及存在問題，并對存在問題提出整改意見。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。

3.2乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，對因施工原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用不合格材料。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，并對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求第三方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對工程變更進(jìn)行書面報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改。

五、工程款項(xiàng)

5.1工程合同總價(jià)：__________

5.2付款方式：__________

5.3付款節(jié)點(diǎn)：__________

5.4付款違約責(zé)任：如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方使用不合格材料，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、限制條款

7.1乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。

7.2乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

7.3乙方不得在施工過程中損害甲方合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工圖

3.工程預(yù)算表

4.工程合同總價(jià)清單

5.付款節(jié)點(diǎn)表

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

7.工程質(zhì)量保修承諾書

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質(zhì)量：第三方作為獨(dú)立第三方，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，有利于提高工程質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.規(guī)范施工過程：第三方對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，有利于規(guī)范施工行為，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：甲方作為甲方，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身合法權(quán)益。

2.提高工程效益：甲方對工程進(jìn)行全程監(jiān)督，有利于提高工程效益，降低工程成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)住房建造改造施工單位，甲方（以下簡稱“甲方”）為住房改造項(xiàng)目業(yè)主。為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，甲方特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為工程監(jiān)理單位。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方住房改造工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方住房改造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.2第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及存在問題，并對存在問題提出整改意見。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的技術(shù)變更和施工方案調(diào)整。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理工程移交手續(xù)。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。

4.2乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，對因施工原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用不合格材料。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)的及時(shí)性。

5.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、材料等，并保證施工環(huán)境的合理性。

5.3甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供必要的施工圖紙和技術(shù)支持。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方未按約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.4乙方使用不合格材料，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、限制條款

7.1甲方不得要求乙方進(jìn)行無合理依據(jù)的技術(shù)變更或施工方案調(diào)整。

7.2甲方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

7.3甲方不得在施工過程中損害乙方合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：乙方作為施工單位，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身合法權(quán)益。

2.提高施工效率：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的技術(shù)變更和施工方案調(diào)整，有利于提高施工效率，縮短工程周期。

3.增強(qiáng)市場競爭力：乙方在工程中發(fā)揮主