臨漳租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房產(chǎn)”，甲方同意出租，乙方同意承租，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方出租房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指出租房產(chǎn)為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣__________元支付至甲方指定的銀行賬戶__________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除租賃物相關(guān)費用后，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

6.2如乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞租賃物等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房產(chǎn)”，甲方同意出租，乙方同意承租，為保障甲方的權(quán)益和實現(xiàn)租賃目的，特邀請第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）提供擔(dān)保服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方出租房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指出租房產(chǎn)為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣__________元支付至甲方指定的銀行賬戶__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方應(yīng)按照約定向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的合理使用，并對乙方違反租賃合同約定的行為提出警告。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在乙方提前解除合同時，要求甲方退還已支付的擔(dān)保金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中，保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按約定支付剩余租金及押金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元，滯納金總額不得超過租金總額的__________%。

5.2乙方如擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付提前解除合同違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方租賃風(fēng)險。

9.2第三方擔(dān)保有助于規(guī)范租賃市場，維護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在租賃合同中的權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保租賃物得到合理使用，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房產(chǎn)”，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________，為保障乙方的權(quán)益和實現(xiàn)租賃目的，特邀請第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）提供擔(dān)保服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方出租房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指出租房產(chǎn)為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金人民幣__________元支付至甲方指定的銀行賬戶__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方應(yīng)按照約定向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在乙方提前解除合同時，要求甲方退還已支付的擔(dān)保金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，按約定支付剩余租金及押金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

5.2甲方如擅自提高租金或改變租賃物的用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

5.3甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方退還租金或賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)。

九、乙方為主導(dǎo)的目