手房交易過戶手續(xù)代辦協(xié)議合同編號：[具體編號]一、引言本協(xié)議旨在明確委托人與受托人在二手房交易過戶手續(xù)代辦過程中的權(quán)利和義務(wù)，以保障交易的順利進行。二、當(dāng)事人信息1.委托人信息：委托人[委托人姓名/公司名稱]，地址[委托人地址]，聯(lián)系方式[委托人聯(lián)系電話/郵箱]。2.受托人信息：受托人[受托人姓名/公司名稱]，地址[受托人地址]，聯(lián)系方式[受托人聯(lián)系電話/郵箱]。三、委托事項1.委托代辦的具體事項：委托人委托受托人辦理二手房交易過戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、繳納相關(guān)稅費、辦理不動產(chǎn)登記等。2.委托代辦的范圍：委托人授權(quán)受托人在委托期限內(nèi)，代表委托人辦理上述委托事項，受托人有權(quán)以委托人的名義與相關(guān)部門和單位進行溝通、協(xié)商和辦理手續(xù)，委托人予以認可和配合。四、委托期限委托期限自[委托起始日期]起至[委托結(jié)束日期]止。在委托期限屆滿前，雙方如需延長委托期限，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。五、費用及支付方式1.費用的金額及計算方式：委托人應(yīng)向受托人支付代辦手續(xù)費，費用金額為[具體金額]，該費用包含受托人辦理委托事項所產(chǎn)生的全部費用，如稅費、工本費等。2.費用的支付時間及方式：委托人應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[支付時間期限]內(nèi)，將代辦手續(xù)費支付至受托人指定的賬戶。受托人應(yīng)在收到費用后，向委托人開具合法有效的費用發(fā)票。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托人的權(quán)利與義務(wù)：委托人有權(quán)要求受托人按照本協(xié)議的約定，及時、準確地辦理委托事項。委托人應(yīng)向受托人提供辦理委托事項所需的真實、完整、有效的資料和信息，并積極配合受托人辦理手續(xù)。委托人應(yīng)按照約定支付代辦手續(xù)費，如未按時支付，受托人有權(quán)暫停辦理委托事項，直至委托人支付完畢。委托人應(yīng)對其提供的資料和信息的真實性、合法性負責(zé)，如因資料和信息不實導(dǎo)致的一切法律后果，由委托人承擔(dān)。2.受托人的權(quán)利與義務(wù)：受托人有權(quán)要求委托人提供辦理委托事項所需的真實、完整、有效的資料和信息，如委托人未能提供，受托人有權(quán)拒絕辦理委托事項。受托人應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時、準確地辦理委托事項，如因受托人原因?qū)е挛惺马椶k理延誤或出現(xiàn)問題，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。受托人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將委托人的資料和信息泄露給第三方。受托人在辦理委托事項過程中，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知委托人，并協(xié)助委托人解決問題。七、代辦手續(xù)的辦理流程1.辦理流程的各個環(huán)節(jié)及時間節(jié)點：簽訂本協(xié)議后，受托人應(yīng)協(xié)助委托人準備辦理過戶手續(xù)所需的資料，包括但不限于房屋買賣合同、身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。委托人將準備好的資料提交給受托人，受托人對資料進行審核，如資料齊全且符合要求，受托人應(yīng)在[審核時間期限]內(nèi)將資料提交給相關(guān)部門。相關(guān)部門受理委托事項后，受托人應(yīng)協(xié)助委托人辦理稅費繳納等手續(xù)，并及時跟進辦理進度。待稅費繳納完畢且相關(guān)部門審核通過后，受托人應(yīng)協(xié)助委托人辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證書。整個辦理流程預(yù)計在[總辦理時間期限]內(nèi)完成，如因不可抗力等原因?qū)е罗k理時間延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.雙方在辦理流程中的配合義務(wù)：委托人應(yīng)積極配合受托人辦理委托事項，如需要委托人親自到場辦理的手續(xù)，委托人應(yīng)按時到場。委托人應(yīng)及時提供辦理委托事項所需的資料和信息，如因委托人原因?qū)е罗k理延誤，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。受托人應(yīng)及時向委托人通報辦理進度和情況，如發(fā)覺問題應(yīng)及時與委托人溝通協(xié)商解決。八、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)方式：委托人未按照約定支付代辦手續(xù)費的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向受托人支付違約金，逾期超過[逾期天數(shù)]的，受托人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求委托人賠償由此造成的損失。受托人未按照約定辦理委托事項的，應(yīng)及時采取補救措施，如因受托人原因?qū)е挛惺马椶k理延誤或出現(xiàn)問題，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于委托人的經(jīng)濟損失、精神損失等。雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的免責(zé)事由：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀原因?qū)е码p方違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因國家政策調(diào)整等原因?qū)е挛惺马棢o法辦理的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。九、爭議解決1.爭議的解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的管轄法院：本協(xié)議爭議的管轄法院為[具體管轄法院]。十、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件及程序：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解除的條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本協(xié)議。一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，清理債權(quán)債務(wù)。十一、其他條款1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議的