房屋補(bǔ)償合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售/出租給乙方，乙方支付房價/租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在房屋交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、公正、公開的原則，為雙方提供明確、具體的權(quán)利和義務(wù)保障。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對房屋交易市場的了解和判斷，以及對彼此信譽(yù)的認(rèn)可。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)交易的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房屋，并保證房屋的質(zhì)量、安全及合法性。乙方應(yīng)按照約定支付房價/租金，并按照甲方的要求合理使用房屋。

雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無法履行或履行困難，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。

本合同的簽訂，不代表甲方對乙方任何非法行為或違約行為的縱容，甲乙雙方均有權(quán)依據(jù)合同約定及我國法律法規(guī)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

雙方應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下，解決合同履行過程中的任何爭議。如雙方在爭議解決過程中達(dá)成一致，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明，本合同的簽訂，不代表甲方對乙方任何非法行為或違約行為的縱容，甲乙雙方均有權(quán)依據(jù)合同約定及我國法律法規(guī)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確交易的具體內(nèi)容，確保交易的順利進(jìn)行。具體包括但不限于以下幾個方面：

1.甲方將其房屋出售/出租給乙方；

2.乙方支付房價/租金等約定的金額；

3.雙方在房屋交易過程中應(yīng)遵循的權(quán)利和義務(wù)；

4.房屋的質(zhì)量、安全及合法性保障；

5.雙方在合同履行過程中的特殊情況處理；

6.爭議解決方式。

第二條定義

為避免歧義，明確本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.甲方：指本合同中出售/出租房屋的一方，即×××。

2.乙方：指本合同中購買/租賃房屋的一方，即×××。

3.房屋：指甲方出售/出租的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

4.房價：指甲方出售房屋時，乙方應(yīng)支付的購房金額。

5.租金：指甲方出租房屋時，乙方應(yīng)支付的租金。

6.合同履行期限：指本合同約定的甲方交付房屋及乙方支付房價/租金的期限。

7.違約：指合同一方未能履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

8.不可抗力：指本合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量、安全及合法性，確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5.甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付房屋維修、保養(yǎng)等費用。

6.甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供房屋鑰匙，確保乙方正常使用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限，向甲方支付房價/租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照甲方的要求維護(hù)房屋設(shè)施。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行合同義務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無法履行或履行困難，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。

4.乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付房屋維修、保養(yǎng)等費用。

5.乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付違約金，或在甲方要求下承擔(dān)其他違約責(zé)任。

6.乙方應(yīng)按照約定，協(xié)助甲方辦理房屋過戶等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)交易的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。如因特殊情況導(dǎo)致無法履行或履行困難，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。雙方均有權(quán)依據(jù)合同約定及我國法律法規(guī)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房價/租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

乙方應(yīng)按照以下方式支付房價/租金：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房價/租金的____%；

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房價/租金的____%；

3.乙方應(yīng)在合同約定的其他時間節(jié)點，向甲方支付房價/租金的剩余部分。

乙方支付房價/租金時，應(yīng)提供有效的支付憑證，以便甲方進(jìn)行核對。如乙方未能按照約定時間支付房價/租金，應(yīng)按照合同約定向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。

1.甲方應(yīng)在合同生效后____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方使用；

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個月內(nèi)，支付房價/租金；

3.雙方應(yīng)在房屋交付后____個月內(nèi)，辦理房屋過戶等手續(xù)。

如甲乙雙方同意提前或延后履行合同義務(wù)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果如下：

甲方違約：

1.如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，違約金為房價/租金的____%；

2.如甲方未能按照約定提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失；

3.如甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶等手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

乙方違約：

1.如乙方未能在約定時間內(nèi)支付房價/租金，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金為房價/租金的____%；

2.如乙方未能按照約定合理使用房屋，或未按照甲方要求維護(hù)房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失；

3.如乙方未能按照約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶等手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

如甲乙雙方在其他方面違約，應(yīng)根據(jù)實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，違約金支付后，仍應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。如違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同約定的違約金和賠償金額，雙方同意通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指本合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.交通中斷，如交通事故、交通管制等；

4.其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任免除條件。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同，且甲方不追究乙方違約責(zé)任。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定部分合同的履行方案。如不可抗力事件持續(xù)一段時間，雙方同意延長合同履行期限。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)，除非雙方另有約定。

雙方同意，任何一方在爭議解決過程中提出的要求，均應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽署確認(rèn)。如爭議解決過程中出現(xiàn)新的情況，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定解決方案。

雙方同意，本合同的爭議解決方式，不應(yīng)影響甲乙雙方在其他方面的權(quán)利和義務(wù)。如本合同的爭議解決方式與甲乙雙方在其他合同中的約定不一致，雙方應(yīng)協(xié)商確定適用的爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同項下的所有通知、聲明、同意等事項，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除非本合同另有約定，甲乙雙方同意，本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同約定的房屋交易目的已經(jīng)實現(xiàn)；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意解除；

d.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。

4.保密條款：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，對雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.完整協(xié)議：本合同及附件為雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

本合同附件為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋租賃證、房屋買賣合