宗地出租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為×××@×××.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)租賃、銷售、物業(yè)管理等。聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為×××@×××.com。

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宗地出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在宗地出租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

宗地位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，宗地面積為××平方米，宗地用途為商業(yè)用地。甲方作為出租方，擁有該宗地的所有權(quán)和出租權(quán)。乙方作為承租方，愿意承租該宗地，并按照本合同的約定支付租金，使用宗地。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，以及對(duì)雙方合作前景的信心。甲方承諾按照本合同的約定提供宗地，并保證宗地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。乙方承諾按照本合同的約定支付租金，并按照約定的用途使用宗地。

本合同的簽訂，旨在建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，妥善解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

在本合同的履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，采取減輕損失的措施。如不可抗力因素持續(xù)存在，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

如因本合同的簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

×××公司（甲方）

×××公司（乙方）

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就宗地的出租與使用事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的宗地給乙方使用；

2.乙方按照約定的用途和期限使用宗地，并支付租金；

3.雙方就宗地出租和使用過(guò)程中的事宜進(jìn)行協(xié)商和溝通。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.宗地：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的土地。

2.租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的宗地使用費(fèi)。

3.使用期限：乙方使用宗地的期限，自本合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證宗地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定提供宗地，并保證宗地的現(xiàn)狀符合約定的用途；

3.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用宗地，并確保使用行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

2.乙方應(yīng)按

第四條價(jià)格與支付條件

宗地的租金為人民幣××元/月，自乙方實(shí)際使用宗地之日起計(jì)算。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。

乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣××元的押金。合同終止后，乙方按照本合同約定將宗地交還給甲方，甲方在確認(rèn)宗地?zé)o損壞或其他違約情況后，甲方應(yīng)退還乙方的押金。

第五條履行期限

本合同的有效期限為××年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

乙方應(yīng)在合同生效后××日內(nèi)開(kāi)始使用宗地。使用期限為××年，自乙方實(shí)際使用宗地之日起計(jì)算。合同終止前，乙方應(yīng)按照本合同約定使用宗地。

第六條違約責(zé)任

甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按照本合同約定提供宗地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本季度應(yīng)支付租金的200%。

2.甲方未按照本合同約定保證宗地現(xiàn)狀符合約定用途的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按照約定用途使用宗地的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金為本季度應(yīng)支付租金的200%。

2.合同終止后，乙方未按照本合同約定將宗地交還給甲方的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本季度應(yīng)支付租金的200%。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的日千分之五。

違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同的違約責(zé)任條款是對(duì)雙方的約束，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力情況持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)合同的履行。

不可抗力情況結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并提交給雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否需要補(bǔ)償對(duì)方因不可抗力造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，甲乙雙方均不得將本合同爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，除非雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議。

雙方確認(rèn)，本合同的爭(zhēng)議解決條款是雙方自愿達(dá)成的，具有法律效力。任何一方不得以其自身的原因或情況變化為由，主張爭(zhēng)議解決條款無(wú)效或不可執(zhí)行。

本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方應(yīng)遵守本條款的約定，妥善解決爭(zhēng)議，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的使用期限屆滿，雙方未續(xù)簽書(shū)面續(xù)約協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.一方嚴(yán)重違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同；

d.不可抗力情況導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合