二手住宅買賣合同2025年示例甲方（出賣人）：____身份證號(hào)：____乙方（買受人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買并支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于：____市____區(qū)____路（街道）____號(hào)。2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____。3.房屋建筑面積：____平方米，其中套內(nèi)建筑面積：____平方米，公攤面積：____平方米。4.房屋用途：住宅。5.房屋結(jié)構(gòu)：____。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買甲方所出售的房屋，雙方確認(rèn)該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付購(gòu)房款的方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等）。3.乙方應(yīng)于____年____月____日前將購(gòu)房款一次性支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)保證在房屋交易過程中，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。2.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____作為違約金。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____作為違約金。3.若甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____簽名/蓋章：____日期：____年____