2025年度房產(chǎn)抵押償還建筑款項(xiàng)協(xié)議書(shū)甲方（抵押方）：____乙方（債權(quán)人）：____鑒于甲方因建筑項(xiàng)目資金需求，與乙方達(dá)成協(xié)議，將甲方名下房產(chǎn)抵押給乙方，用以?xún)斶€建筑款項(xiàng)。為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議書(shū)。一、抵押房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____二、抵押金額及期限1.抵押金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____）。2.抵押期限：自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起至____年____月____日止。三、還款方式及期限1.還款方式：甲方承諾按照以下方式償還乙方建筑款項(xiàng)：（1）每月償還人民幣_(tái)___元，直至還清全部債務(wù)。（2）如甲方在抵押期限內(nèi)提前償還部分或全部債務(wù)，乙方應(yīng)按實(shí)際還款金額退還相應(yīng)的抵押房產(chǎn)。2.還款期限：自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起至____年____月____日止。四、抵押房產(chǎn)的保管與使用1.甲方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、完整。2.甲方不得在抵押期間將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利。3.乙方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房產(chǎn)現(xiàn)狀。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時(shí)間償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如甲方在抵押期間違反本協(xié)議書(shū)的約定，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議書(shū)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、解除協(xié)議1.在抵押期限屆滿(mǎn)后，甲方已按照約定償還債務(wù)，本協(xié)議書(shū)自動(dòng)解除。2.在抵押期限內(nèi)，如甲方提前償還全部債務(wù)，經(jīng)乙方同意，本協(xié)議書(shū)可以提前解除。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議書(shū)簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（債權(quán)人）：____地址：__