2025年前解除租賃合同規(guī)定一、總則第一條為了規(guī)范____年以前租賃合同的解除行為，保障合同雙方的合法權(quán)益，維護社會經(jīng)濟秩序，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于____年以前簽訂的租賃合同，包括房屋、土地、設(shè)備等各類租賃合同。第三條合同雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，依法履行合同義務(wù)。在解除合應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則。二、解除合同的情形第四條以下情形之一，租賃合同可以解除：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）因租賃物瑕疵，承租人無法實現(xiàn)合同目的；（四）因租賃物被征收、征用，導(dǎo)致合同無法履行；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條以下情形之一，出租人可以單方面解除合同：（一）承租人未按照合同約定支付租金，經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍未支付；（二）承租人未按照合同約定使用租賃物，嚴重影響租賃物的正常使用；（三）承租人將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或者以其他方式處分，未征得出租人同意；（四）承租人利用租賃物從事違法犯罪活動；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條以下情形之一，承租人可以單方面解除合同：（一）出租人未按照合同約定提供租賃物，經(jīng)催告后在____日內(nèi)仍未提供；（二）出租人未按照合同約定維修租賃物，嚴重影響承租人正常使用；（三）出租人違反合同約定，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或者以其他方式處分；（四）出租人利用租賃物從事違法犯罪活動；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。三、解除合同的程序第七條雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議解除，并報相關(guān)管理部門備案。第八條出租人或者承租人單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知對方。對方有異議的，可以在接到通知后____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)辦理以下手續(xù)：（一）返還租賃物，如有損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費用；（二）結(jié)清合同約定的各項費用；（三）辦理租賃物交接手續(xù)；（四）辦理合同解除備案手續(xù)。四、法律責(zé)任第十條違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由相關(guān)部門責(zé)令改正；情節(jié)嚴重的，可以處以罰款：（一）未按照規(guī)定解除租賃合同；（二）未按照規(guī)定辦理合同解除備案手續(xù)；（三）在解除合同過程中，采取欺詐、隱瞞等手段，損害對方合法權(quán)益。第十一條違反本規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。五、附則第十二條本規(guī)定自發(fā)布