2025年上海中心商務(wù)區(qū)寫字樓租賃協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的上海中心商務(wù)區(qū)寫字樓出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于上海市中心商務(wù)區(qū)，具體地址為：____路____號____棟。1.2租賃物建筑面積為____平方米，包括辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元（大寫：____元整），租賃物總面積為____平方米，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租等情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、租賃物的使用與維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物用途進(jìn)行合理使用，并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為租賃物購買火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理保險(xiǎn)理賠事宜。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.