2025年官方標(biāo)準(zhǔn)二手房交易合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____一、房屋基本信息1.房屋坐落于：____2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋性質(zhì)：____5.房屋用途：____6.房屋建筑結(jié)構(gòu)：____二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元購(gòu)買甲方所售房屋。2.乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元，作為購(gòu)房誠(chéng)意金，于____年____月____日前支付給甲方。3.乙方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元，支付方式如下：a.乙方于____年____月____日前支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元；b.乙方于____年____月____日前支付余款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。三、交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)提供必要的身份證明、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。四、房屋附屬設(shè)施及物品1.房屋附屬設(shè)施包括：____2.房屋內(nèi)物品包括：____3.甲方應(yīng)保證所售房屋附屬設(shè)施及物品的完好無(wú)損，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)；b.按照合同約定收取購(gòu)房款；c.其他法律法規(guī)賦予的權(quán)利。2.甲方義務(wù)：a.保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；b.按照合同約定交付房屋及辦理過(guò)戶手續(xù)；c.其他法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。3.乙方權(quán)利：a.享有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)；b.按照合同約定支付購(gòu)房款；c.其他法律法規(guī)賦予的權(quán)利。4.乙方義務(wù)：a.按照合同約定支付購(gòu)房款；b.按照合同約定接收房屋；c.其他法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的購(gòu)房款，并支付乙方已支付購(gòu)房款的____%作為違約金。2.乙方如未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，