2025年住宅買賣代理協(xié)議示范文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（住宅買賣代理機(jī)構(gòu)）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方愿意出售其擁有的住宅，乙方愿意購買該住宅，丙方愿意為甲乙雙方提供住宅買賣代理服務(wù)，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、住宅基本情況1.1住宅位于：____（省、市、區(qū)、街道、小區(qū)、樓號、單元、室號）。1.2住宅面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.3住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的全部產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封、糾紛等情況。1.4住宅現(xiàn)狀：甲方保證該住宅現(xiàn)狀與雙方約定的住宅基本情況一致，如存在差異，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、住宅買賣價(jià)格及支付方式2.1住宅買賣總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房意向的表示。2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。具體支付方式如下：（1）一次性付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。（2）按揭付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向銀行提交按揭貸款申請，并在銀行批準(zhǔn)貸款后，按照銀行的要求將剩余購房款支付給甲方。三、住宅買賣過戶及交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后____日內(nèi)，將住宅過戶至乙方名下。____方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在住宅過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將住宅鑰匙交付給乙方。3.3乙方在接收住宅鑰匙后，應(yīng)按照甲方提供的住宅現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后進(jìn)行交付。四、住宅買賣代理服務(wù)4.1丙方作為甲乙雙方的住宅買賣代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲乙雙方的委托，提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲乙雙方辦理住宅買賣合同簽訂、過戶、貸款等手續(xù)。（2）為甲乙雙方提供住宅市場行情、政策法規(guī)咨詢等服務(wù)。（3）協(xié)助甲乙雙方解決住宅買賣過程中出現(xiàn)的各類問題。4.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲乙雙方提供住宅買賣相關(guān)資料，包括但不限于住宅產(chǎn)權(quán)證明、購房合同、貸款政策等。4.3丙方在代理過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的隱私。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為住宅買賣總價(jià)款的____%。5.2甲方在住宅買賣過程中，如存在欺詐、隱瞞事實(shí)等行為，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3丙方在代理過程中，如存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____