2025年住宅抵押貸款正式合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體甲方（貸款人）為具有合法貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)，乙方（借款人）為具有完全民事行為能力的自然人。二、借款金額及用途1.借款金額：乙方因購(gòu)房需求，向甲方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.借款用途：乙方借款用于購(gòu)買位于____的住宅一套，房產(chǎn)證編號(hào)為____。三、借款期限及利率1.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.借款利率：按照甲方現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行，年利率為____%，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。四、還款方式及期限1.還款方式：乙方采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.還款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。五、抵押物及抵押權(quán)1.抵押物：乙方將所購(gòu)住宅作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額。2.抵押權(quán)：甲方對(duì)乙方所抵押的住宅享有抵押權(quán)，抵押權(quán)期限自合同生效之日起至借款本息全部?jī)斶€之日止。六、保證及擔(dān)保1.保證：乙方承諾按照本合同約定的期限和金額償還借款本息。2.擔(dān)保：為保證乙方履行還款義務(wù)，乙方提供以下?lián)＃海?）保證人：____，與乙方具有合法的保證關(guān)系。（2）抵押物：乙方所購(gòu)住宅。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定期限償還借款本息的，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等方式追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并依法追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方提供虛假信息、惡意逃避債務(wù)的，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施追究乙方的法律責(zé)任。八、合同變更及終止1.合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂。2.合同終止：乙方按照本合同約定的期限和金額償還借款本息后，本合同自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款