2025年度地塊使用權(quán)策劃變更合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為地塊使用權(quán)的合法擁有者，乙方有意受讓甲方所擁有的地塊使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地塊使用權(quán)策劃變更事宜達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、地塊基本情況2.1地塊位置：____2.2地塊面積：____2.3土地用途：____2.4土地使用權(quán)類型：____2.5土地使用權(quán)期限：____三、策劃變更事項(xiàng)3.1乙方同意按照甲方提供的地塊現(xiàn)狀進(jìn)行策劃變更，具體內(nèi)容包括：3.1.1地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)變更；3.1.2地塊用途變更；3.1.3地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)序調(diào)整；3.1.4其他相關(guān)策劃變更事項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)確保策劃變更方案符合國(guó)家法律法規(guī)、政策及地方相關(guān)規(guī)定，并按照規(guī)定程序報(bào)批。四、合同條款4.1地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1甲方同意將地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。4.2權(quán)利義務(wù)4.2.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的策劃變更方案進(jìn)行審核，并提出合理建議；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在地塊開(kāi)發(fā)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照策劃變更方案進(jìn)行開(kāi)發(fā)。4.2.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保地塊使用權(quán)合法、有效，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地塊使用權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。4.2.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)地塊進(jìn)行策劃變更；（2）乙方有權(quán)按照策劃變更方案進(jìn)行地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)。4.2.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)按照策劃變更方案進(jìn)行地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、政策及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行地塊開(kāi)發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.3.2若乙方未按照約定支付地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.3若乙方未按照策劃變更方案進(jìn)行地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.4合同解除與終止4.4.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方同意解除或終止合同：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理地塊使用權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合