2025年二手住宅優(yōu)雅裝修租賃協議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的二手住宅出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的事宜，達成以下協議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋所有權證號為____。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方在租賃期內享有該物業(yè)的使用權，但不得改變房屋結構，不得從事違法經營活動。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.2乙方在簽訂本協議時，需向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或損失后，將押金無息退還乙方。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。三、物業(yè)使用及維修3.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.2房屋及附屬設施的正常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.3乙方在租賃期間不得擅自在房屋內進行裝修，如需裝修，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。四、合同變更與解除4.1在租賃期內，甲乙雙方如需變更本協議內容的，應書面提出，經雙方協商一致后，簽訂書面補充協議。4.2在租賃期內，如乙方未按照本協議約定支付租金，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。4.3在租賃期內，如甲方未按照本協議約定維修房屋及附屬設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內進行維修。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方在租賃期內擅自改變房屋結構或從事違法經營活動的，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。六、爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：