2025年住宅租戶物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（物業(yè)管理方）：____鑒于甲方為住宅的合法所有者，乙方為住宅的合法租戶，丙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議。第一條物業(yè)基本情況1.1住宅位于____路____號____棟____單元____室，建筑面積為____平方米。1.2住宅物業(yè)管理區(qū)域包括____棟住宅樓，共計____戶。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1丙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）住宅小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及更換；（2）住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)；（3）住宅小區(qū)的安全防范、消防設(shè)施的檢查、維修；（4）住宅小區(qū)的停車管理、車輛秩序維護(hù)；（5）住宅小區(qū)的公共秩序維護(hù)、糾紛調(diào)解；（6）住宅小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用收繳、使用和管理；（7）住宅小區(qū)的其他物業(yè)管理服務(wù)。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)用為每平方米____元/月，共計____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)用，支付時間為每月____日前。3.3物業(yè)管理費(fèi)用包含以下內(nèi)容：（1）住宅小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及更換費(fèi)用；（2）住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（3）住宅小區(qū)的安全防范、消防設(shè)施的檢查、維修費(fèi)用；（4）住宅小區(qū)的停車管理、車輛秩序維護(hù)費(fèi)用；（5）住宅小區(qū)的公共秩序維護(hù)、糾紛調(diào)解費(fèi)用；（6）住宅小區(qū)的其他物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第四條物業(yè)管理服務(wù)期限4.1本合同協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。4.2在合同協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以提前終止或延長合同協(xié)議。第五條甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同協(xié)議約定，享有住宅的合法權(quán)益；（2）甲方應(yīng)按照合同協(xié)議約定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)住宅小區(qū)的公共秩序。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同協(xié)議約定，享有住宅的合法權(quán)益；（2）乙方應(yīng)按照合同協(xié)議約定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)住宅小區(qū)的公共秩序。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)按照合同協(xié)議約定，收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）丙方應(yīng)按照合同協(xié)議約定，提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）丙方應(yīng)確保住宅小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行；（4）丙方應(yīng)維護(hù)住宅小區(qū)的公共秩序，保障業(yè)主的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同協(xié)議總金額的____%。6.2如因丙方原因?qū)е伦≌^(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同協(xié)議未盡事宜，可