第第頁合同編號:________瑜伽館租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為出租方（以下簡稱“甲方”）：XX瑜伽館，與承租方（以下簡稱“乙方”）：XX瑜伽工作室。甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的瑜伽館按照本合同約定條款及條件，出租給乙方使用。合同目的：乙方為開展瑜伽培訓(xùn)、教學(xué)及瑜伽相關(guān)活動，向甲方租賃瑜伽館。甲方在此過程中符合條件的場地、基本設(shè)施及物業(yè)服務(wù)，乙方按照約定支付租金及其他相關(guān)費用。雙方通過本合同明確各自權(quán)利義務(wù)，共同促進瑜伽事業(yè)的發(fā)展。二、價格、支付方式1.租金價格：乙方租賃甲方瑜伽館的月租金為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。租金每XX年調(diào)整一次，調(diào)整幅度參照當(dāng)?shù)厥袌鲂星榧凹追借べゐ^整體運營成本。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款金額千分之五的滯納金。3.租金押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）作為租金押金。合同期滿后，乙方按照本合同約定將瑜伽館恢復(fù)至租賃前狀態(tài)并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還租金押金。4.其他費用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費用：水費、電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等與瑜伽館使用相關(guān)的費用。上述費用按照實際發(fā)生金額及甲方的繳費通知進行支付。5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。6.若乙方提前解約，甲方有權(quán)根據(jù)乙方實際租賃時間及本合同約定，按照比例退還租金押金。若甲方提前解約，應(yīng)按照相同原則向乙方支付違約金。雙方另有約定的，從其約定。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所的瑜伽館符合國家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準，確保乙方正常開展瑜伽活動。甲方負責(zé)瑜伽館內(nèi)設(shè)施的維護與保養(yǎng)，保證乙方在租賃期間的使用權(quán)益。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方以下服務(wù)：a.符合條件的瑜伽館場地；b.負責(zé)瑜伽館內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；c.基本的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；d.協(xié)助乙方處理與物業(yè)及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作。3.履行與變更：a.乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用瑜伽館，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用；b.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保瑜伽活動的合法性；c.若乙方需對瑜伽館進行裝修或增設(shè)設(shè)施，須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修及增設(shè)設(shè)施的費用由乙方承擔(dān)；d.在租賃期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法解除合同；e.雙方在租賃期間如有變更事項，需書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同項下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款，旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴格遵守，共同維護雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂及履行本合同過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密；b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；c.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止泄露、丟失或被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取；d.保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已公開的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)披露的信息；（3）從合法渠道獲取的信息。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；d.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同項下的保密條款、爭議解決條款旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極履行合同義務(wù)，共同維護合同簽訂目的的實現(xiàn)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份；c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算；d.合同期滿前XX個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議；e.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款及其他相關(guān)條款；f.本合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同簽署：a.本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章或合同專用章后生效；b.雙方應(yīng)在合同簽署后盡快辦理合同備案等相關(guān)手續(xù)；c.本合同簽署后，未經(jīng)雙方書面同意，不得隨意變更或解除合同；d.合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，履行合