房屋無償使用合同范本

甲方（房屋所有者）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

乙方（房屋使用者）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

鑒于甲方擁有位于【房屋具體地址】的房屋一套，甲方愿意無償提供給乙方使用，乙方愿意接受甲方的無償提供。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：【房屋具體地址】。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)類型】。

1.3房屋面積：【房屋建筑面積】平方米。

1.4房屋用途：【房屋用途】。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼】。

第二條使用期限

2.1本合同項(xiàng)下的房屋無償使用期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2使用期限屆滿，乙方應(yīng)無條件將房屋交還甲方，甲方有權(quán)收回房屋。

第三條使用條件

3.1乙方使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋提供給第三方使用。

3.3乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建或添附。

3.4乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行破壞性使用，不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。

第四條房屋維修和保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修保養(yǎng)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行處理。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋無償使用期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，不得拖欠。

5.3乙方逾期支付上述費(fèi)用的，應(yīng)按日支付逾期金額【具體比例】%的滯納金。

第六條房屋返還

6.1使用期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并保持房屋及其附屬設(shè)施完好無損。

6.2乙方返還房屋時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或附屬設(shè)施缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方逾期返還房屋的，應(yīng)按日支付房屋使用費(fèi)【具體金額】元，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，提前收回房屋或妨礙乙方正常使用的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、逾期支付費(fèi)用或逾期返還房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3雙方均有過錯(cuò)的，根據(jù)過錯(cuò)程度各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條合同變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

8.3一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前【具體時(shí)間】日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【