租學(xué)校合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX學(xué)校

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX教育機構(gòu)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方（以下簡稱為“出租方”）為我國合法成立的XX學(xué)校，具備優(yōu)質(zhì)的辦學(xué)資源和完善的設(shè)施設(shè)備；乙方（以下簡稱為“承租方”）為我國合法成立的教育機構(gòu)，具有豐富的教育行業(yè)經(jīng)驗和良好的社會信譽。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，提高教育質(zhì)量，經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下條款簽訂本租學(xué)校合同。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方提供一個明確、公平、可操作的租賃關(guān)系框架。雙方同意按照以下條款開展合作，共同為我國教育事業(yè)貢獻力量。

一、合作背景與前提條件

1.出租方愿意將學(xué)校部分場地、設(shè)施設(shè)備租賃給承租方，承租方愿意租賃并支付租金，以開展教育教學(xué)活動。

2.出租方承諾所出租的場地、設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)和教育教學(xué)要求，保證承租方的正常使用。

3.承租方承諾按照國家教育方針、政策和標(biāo)準開展教育教學(xué)活動，確保教育質(zhì)量。

4.雙方同意在租賃期間，共同維護學(xué)校的正常秩序，確保教育教學(xué)活動的順利進行。

二、租賃范圍及用途

1.租賃范圍：出租方將學(xué)校內(nèi)XX棟教學(xué)樓、XX棟實驗樓、XX棟宿舍樓等場地及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備出租給承租方。

2.租賃用途：承租方租賃上述場地和設(shè)施設(shè)備，用于開展教育教學(xué)活動，包括但不限于課堂教學(xué)、實驗實習(xí)、文體活動等。

三、租賃期限

本合同租賃期限為X年，自雙方簽署之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：雙方根據(jù)市場行情和租賃場地、設(shè)施設(shè)備的實際情況，協(xié)商確定租金為人民幣XX元/平方米/月。

2.支付方式：承租方應(yīng)按季度向出租方支付租金，每季度第一個月的前5個工作日內(nèi)支付。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.出租方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證所出租場地、設(shè)施設(shè)備的正常使用，及時維修、保養(yǎng)，確保教育教學(xué)活動的順利進行。

（2）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。

（3）監(jiān)督承租方的教育教學(xué)活動，確保符合國家教育方針、政策和標(biāo)準。

2.承租方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定用途使用租賃場地和設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途。

（2）負責(zé)租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護、保養(yǎng)，確保設(shè)備完好。

（3）依法開展教育教學(xué)活動，確保教育質(zhì)量。

（4）按時支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出租方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致承租方無法正常開展教育教學(xué)活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。

3.承租方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.本合同簽訂后，如一方需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

5.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商解決。

6.本合同簽訂后，如一方需解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。

八、附則

1.本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同附件如有修改、補充，應(yīng)以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章。

九、簽署

甲方（出租方）：XX學(xué)校

乙方（承租方）：XX教育機構(gòu)

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其所屬的學(xué)校場地及設(shè)施設(shè)備出租給乙方，由乙方用于開展教育教學(xué)活動，旨在實現(xiàn)資源共享，提高教育質(zhì)量，促進雙方共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃場地及設(shè)施設(shè)備，確保其符合教育教學(xué)要求。

2.乙方租賃場地及設(shè)施設(shè)備，用于舉辦各類教育教學(xué)活動。

3.雙方按照約定，共同維護租賃期間的學(xué)校秩序，保障教育教學(xué)活動的順利進行。

第二條定義

1.學(xué)校場地：指甲方所屬的XX棟教學(xué)樓、XX棟實驗樓、XX棟宿舍樓等場地。

2.教育教學(xué)活動：包括但不限于課堂教學(xué)、實驗實習(xí)、文體活動等。

3.設(shè)施設(shè)備：指甲方出租的與教育教學(xué)活動相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。

4.租賃期限：指甲方與乙方約定的合同履行期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，確保其用途符合約定。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出租場地及設(shè)施設(shè)備的正常使用，及時維修、保養(yǎng)。

（2）甲方應(yīng)為乙方提供必要的支持和服務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)確保租賃場地及設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)和教育教學(xué)要求。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備。

（2）乙方有權(quán)要求甲方及時維修、保養(yǎng)租賃場地及設(shè)施設(shè)備。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途。

（3）乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護、保養(yǎng)，確保設(shè)備完好。

（4）乙方應(yīng)依法開展教育教學(xué)活動，確保教育質(zhì)量。

（5）乙方應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，維護學(xué)校正常秩序。

雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期間，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保教育教學(xué)活動的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.價格：雙方根據(jù)市場行情和租賃場地、設(shè)施設(shè)備的實際情況，協(xié)商確定租金為人民幣XX元/平方米/月。

2.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式向出租方支付租金。

3.支付時間：承租方應(yīng)按季度向出租方支付租金，每季度第一個月的前5個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每季度租金支付日為每季度第一個月的前5個工作日內(nèi)。

（2）合同到期前3個月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商。

（3）如一方需解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展教育教學(xué)活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的20%。

2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃場地及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為合同剩余租賃期內(nèi)租金總額的20%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過5個工作日的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的20%。

2.乙方擅自改變租賃場地用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定維護、保養(yǎng)租賃場地及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同剩余租賃期內(nèi)租金總額的20%。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，受損害方有權(quán)要求違約方支付因違約所造成的實際損失。雙方在解決違約事宜時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）等原因，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

（3）在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁。

4.如果一方不同意仲裁或者仲裁裁決不服的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，保持租賃場地及設(shè)施設(shè)備的正常使用和運營。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意對本合同進行變更的，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。

（2）雙方達成一致，書面同意解除合同。

（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備