租房簡約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

甲方出租房屋位于××省××市××區(qū)××路××號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

第二條租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

第三條租金及支付方式

租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條房屋使用及維修

乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條合同終止

租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他條款

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附則

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋租賃交易的公平、公正、公開，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于房屋的租賃、租金的支付、房屋的使用和維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指本合同中出租房屋的一方，即×××公司的法定代表人或授權(quán)代理人。

2.乙方：指本合同中承租房屋的一方，即×××公司的法定代表人或授權(quán)代理人。

3.租賃期：指本合同約定的乙方承租甲方房屋的時間范圍，自租賃起始之日起至租賃終止日止。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。

5.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的正常使用造成的損耗。

4.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

5.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃房屋，并按照約定的方式支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。

5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的安全，并承擔(dān)由于自身原因造成的人身和財產(chǎn)損失。

6.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方將房屋出租給乙方，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.逾期支付租金：乙方如逾期未付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。滯納金上限不得超過應(yīng)付租金的__%。

5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。

第五條履行期限

1.租賃期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.提前終止：甲乙雙方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定的方式處理剩余租金等相關(guān)事宜。

3.續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

2.乙方違約：乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約定收取租金或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。滯納金上限不得超過應(yīng)付租金的__%。

4.不合理使用房屋：乙方不合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.提前終止合同：甲乙雙方提前終止本合同的，應(yīng)按照合同約定處理剩余租金等相關(guān)事宜。如雙方另有約定的，從其約定。

6.違約責(zé)任的限制：甲方和乙方的違約責(zé)任，適用法律規(guī)定和本合同約定。除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過因違約所造成的實際損失。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力后果：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力造成的困難，減少損失。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止或解除合同，并按照雙方共同遭受的損失情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.不可抗力證明：遭受不可抗力一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、官方聲明等。

5.不可抗力后果的協(xié)商：遭受不可抗力一方應(yīng)與對方協(xié)商不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并按照雙方共同遭受的損失情況協(xié)商解決辦法。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同努力維護(hù)合同的履行，保持雙方關(guān)系的和諧。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式解決爭議。

3.仲裁解決：如果雙方同意仲裁，任何一方都可以向約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁申請。雙方同意接受的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果雙方未約定仲裁，或者一方不同意仲裁，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟保全：在爭議解決過程中，如果一方申請訴訟保全，另一方應(yīng)予以配合。

6.法律適用：本合同爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。

7.爭議解決的時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起___內(nèi)向約定的仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知與本合同有關(guān)的重要事項。通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，亦可采用郵件、短信等方式。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c)一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方提出終止合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：合同解除應(yīng)符合雙方約定或法律規(guī)定的原因，并書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

7.法律合規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋清單、設(shè)施使用說明、租金支付明細(xì)等，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件為租賃房屋的房產(chǎn)證、甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等，作為本合同的參考資料。

3.補充協(xié)議：本合同未