別墅防水工程合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一棟位于__________的別墅，需要對其進行防水工程施工，以保障別墅的居住安全和耐用性；乙方具備專業(yè)的防水工程施工資質，愿意承接此項工程。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同的目的在于明確甲方委托乙方對甲方所述別墅進行防水工程施工的相關事宜，包括施工范圍、施工期限、工程款支付方式等，以確保工程順利進行，達到預期效果。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供的工程圖紙、技術資料真實、完整，并符合國家相關標準和規(guī)范。

2.甲方應按照合同約定的時間、地點，提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、材料堆放場地、臨時用電等。

3.甲方應配合乙方進行工程進度款的支付，確保按照合同約定的進度付款。

4.甲方應對乙方在施工過程中因甲方原因造成的損失承擔賠償責任。

5.甲方應負責工程驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的工程圖紙、技術資料和合同約定進行施工，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。

2.乙方應按照合同約定的施工期限完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

3.乙方應確保施工過程中的安全，遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，防止事故發(fā)生。

4.乙方應按照合同約定，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。

5.乙方應按照甲方要求，對施工過程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進行控制，減少對周邊環(huán)境的影響。

6.乙方應保證施工過程中使用的材料、設備符合合同約定，并對因材料、設備原因造成的質量問題承擔責任。

7.乙方應在工程完工后，向甲方提交工程結算報告，并配合甲方進行工程驗收。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

2.甲方有權對乙方施工過程中的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.甲方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至符合要求。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。

5.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。

6.乙方有權要求甲方對施工過程中因甲方原因造成的損失進行賠償。

7.乙方有權對甲方提供的工程圖紙、技術資料的真實性、完整性進行核實。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：___________________________元整），包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等所有與防水工程直接相關的費用。

支付方式如下：

1.預付款：合同簽訂后，甲方應在五個工作日內向乙方支付合同總金額的30%作為預付款，乙方收到預付款后七個工作日內應開始施工。

2.進度款：工程按階段完成，每完成合同約定的一個階段，甲方應在乙方提交進度款申請及相關證明材料后五個工作日內支付該階段工程款的50%。

3.驗收款：工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方應在提交驗收報告及竣工資料后五個工作日內，甲方支付剩余工程款的一半。

4.竣工結算款：在乙方提交最終結算報告，且甲方確認無異議后，甲方應在十個工作日內支付剩余的10%作為竣工結算款。

5.質保金：合同簽訂時，甲方應向乙方支付合同總金額的10%作為質保金，質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，滿質保期無質量問題后，乙方應在五個工作日內無息退還質保金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時支付進度款或結算款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的1%作為違約金。

b.若甲方未能按照合同約定提供施工條件，導致工期延誤，甲方應賠償乙方因延誤造成的實際損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未能按合同約定的時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。

b.若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。

c.若乙方使用不合格材料或設備，導致工程不合格，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

2.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如爭議提交仲裁，仲裁委員會應為本合同的管轄法院；如爭議不提交仲裁，雙方同意將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的事件。

2.不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同可部分或全部中止履行。

3.不可抗力解除：如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方均有權解除合同，并免除違約責任。

四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。如因不可抗力或其他特殊原因導致工程延期，合同有效期相應順延。

三、變更和終止條款

1.變更：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容需要變更，雙方應友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止：

a.合同履行完畢，經(jīng)雙方驗收合格，合同自動終止。

b.因一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。

d.如合同終止，雙方應按照合同約定進行結算，并處理善后事宜。

四、通知

1.雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于合同履行過程中的變更、違約、解除等情況。

2.通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達，自送達之日起生效。

五、合同解除

1.在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并處理善后事宜。

六、爭議解決

本合同的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”條款執(zhí)行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細列明甲方別墅防水工程的具體需求，包括施工范圍、防水材料要求、施工標準等。

2.設計方案：包括甲方別墅防水工程的設計圖紙、施工圖、材料清單、施工方案等。

3.技術規(guī)格：列出防水材料的技術參數(shù)、性能指標、質量標準等，確保施工材料符合要求。

4.合同雙方的身份證明文件復印件：包括甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方資質證書、法定代表人身份證明等。

5.預付款支付憑證：證明甲方已按照合同約定支付預付款的憑證。

6.工程進度款支付憑證：證明甲方已按照合同約定支付進度款的憑證。

7.驗收款支付憑證：證明甲方已按照合同約定支付驗收款的憑證。

8.竣工結算款支付憑證：證明甲方已按照合同約定支付竣工結算款的憑證。

9.質保金支付憑證：證明甲方