甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度電子信息產業(yè)基地廠房租賃服務協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。廠房包括建筑面積______平方米，包含______間辦公室、______間車間等設施。2.廠房條件要求廠房應滿足電子信息產業(yè)的生產需求，包括電力供應、網(wǎng)絡接入、消防設施等。廠房內部設施應完好，符合國家安全標準和環(huán)保要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金標準與支付本協(xié)議租金標準為______元/平方米/月，共計______元/月。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房與使用1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房交付乙方使用。乙方應在收到廠房后______個工作日內向甲方支付第一個月的租金。2.使用要求乙方應合理使用廠房，不得改變廠房結構，不得進行違法經(jīng)營活動。乙方應保持廠房內部衛(wèi)生和設施完好，不得損害甲方權益。四、維護與責任1.維護責任甲方負責廠房的日常維護和管理，確保廠房設施的正常運行。乙方負責使用期間的日常清潔和設施保養(yǎng)。2.責任承擔乙方在使用過程中如因自身原因造成廠房損壞，應承擔修復或賠償責任。任何因不可抗力原因造成的廠房損壞，雙方應協(xié)商解決，不承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行定期檢查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權要求乙方遵守租賃協(xié)議的條款，包括但不限于使用目的、維護保養(yǎng)等。義務：向乙方提供符合租賃協(xié)議要求的廠房，并保證其符合國家相關安全標準。在租賃期間，負責對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用廠房進行電子信息產業(yè)的生產活動。有權在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結果選擇續(xù)租或搬離。義務：按照租賃協(xié)議約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途。負責對廠房進行日常維護和保養(yǎng)，保持其整潔和完好。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方搬入廠房前進行一次全面檢查，確認廠房狀況符合租賃協(xié)議要求。乙方應在入住后______個工作日內（具體時長）對廠房進行自檢，如有問題應及時通知甲方。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的廠房狀況、設施配置以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行修復或更換。七、付款方式與期限1.租金支付租賃協(xié)議簽訂后，乙方應在______個工作日內（具體時長）支付第一個月租金。之后的租金應在每月的______日支付。2.其他費用廠房租賃期間產生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生額由乙方支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供廠房或未進行必要維修，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：