購買山林合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××有限公司，成立于×年×月×日，住所地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。經(jīng)營范圍包括：……。

甲方聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××個體戶，經(jīng)營者姓名為×××，住所在××省××市××區(qū)××路××號。

乙方聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱××××××××。

合同簡介：

甲方擬購買乙方所持有的山林土地使用權，乙方愿意將該土地使用權出售給甲方。雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方是一家致力于可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)，計劃在該土地上投資建設生態(tài)旅游項目，以促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和環(huán)境保護。乙方作為山林土地的使用權人，愿意出售土地使用權以實現(xiàn)自身經(jīng)濟利益。雙方基于共同的目標和利益，達成本合同。

本合同的簽訂符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，依法成立，具有法律效力。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同實現(xiàn)合同目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方購買乙方所持有的山林土地使用權的具體內(nèi)容和范圍，以及雙方在交易過程中的權利和義務。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方購買乙方持有的山林土地使用權，土地面積為×平方米，具體位置和邊界見附件一。

2.甲方有權在土地上進行投資建設，開展生態(tài)旅游項目，以促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和環(huán)境保護。

3.乙方應確保甲方在購買土地使用權后，能夠順利進行投資建設，提供必要的協(xié)助和支持。

本合同的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指×××有限公司，以下簡稱“買方”。

2.乙方：指×××個體戶，經(jīng)營者姓名為×××，以下簡稱“賣方”。

3.山林土地使用權：指乙方持有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的×平方米土地的使用權。

4.生態(tài)旅游項目：指甲方在土地上投資建設的，以促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和環(huán)境保護為目標的旅游項目。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方持有的山林土地使用權。

2.甲方有權在土地上進行投資建設，開展生態(tài)旅游項目。

3.甲方應按照本合同約定的時間和方式支付土地使用權購買價款。

4.甲方應遵守我國法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方合法權益。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定出售山林土地使用權。

2.乙方應保證土地使用權的合法性和有效性，確保甲方在購買后能夠順利進行投資建設。

3.乙方應在本合同約定的時間內(nèi)提供土地使用權相關的權屬證明文件。

4.乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的支持和服務。

5.乙方不得擅自改變土地用途，不得損害甲方合法權益。

本合同雙方的具體權利和義務詳見附件二。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認山林土地使用權的購買價格為人民幣×萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），以下簡稱“購買價”。

甲方應按照下列支付方式向乙方支付購買價：

1.本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方購買價的百分之三十作為定金，即人民幣×萬元整。定金支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.自本合同簽訂之日起六十日內(nèi)，甲方支付乙方購買價的百分之七十，即人民幣×萬元整。支付方式同定金。

上述款項支付均應通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行，并由雙方共同出具支付憑證。

乙方應按照本合同約定及時提供土地使用權相關的權屬證明文件，并協(xié)助甲方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同項下全部義務履行完畢之日為本合同的履行期限。

甲方應按照本合同約定的時間和方式支付購買價。

乙方應在本合同約定的時間內(nèi)提供土地使用權相關的權屬證明文件，并協(xié)助甲方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購買價，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價的百分之十，即人民幣×萬元整。

2.如甲方未按照本合同約定的時間和方式履行合同義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為甲方應履行義務所需費用的兩倍。

3.如甲方在合同履行過程中擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金，違約金為恢復原狀所需費用的兩倍。

二、乙方違約責任

1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式提供土地使用權相關的權屬證明文件，或協(xié)助甲方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價的百分之十，即人民幣×萬元整。

2.如乙方在合同履行過程中擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金為恢復原狀所需費用的兩倍。

3.如乙方未按照本合同約定的時間和方式履行合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為乙方應履行義務所需費用的兩倍。

違約金支付后，甲方或乙方的其他損失仍需賠償。

本合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

在履行本合同過程中，若甲方或乙方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同義務，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行合同義務。

如果不可抗力情況導致合同無法履行，甲方和乙方均不承擔違約責任。雙方應友好協(xié)商，共同確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除合同的事宜。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構應由雙方共同協(xié)商確定。

無論通過協(xié)商、調(diào)解還是仲裁解決爭議，甲乙雙方都應遵守裁決結果，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

雙方應盡力維護合同的履行，避免因爭議而影響項目的順利進行。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式，自送達之日起視為對方已收到并閱讀該等通知、聲明、同意等。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。合同變更不得違背本合同的宗旨和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方無法實現(xiàn)合同目的；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，一方違反本合同的約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權利請求和損害賠償。

第十條附則

本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.山林土地使用權的權屬證明文件；