定金合同過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，注冊地為××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年，注冊地為××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解，以及對于業(yè)務合作的共同需求，甲方愿意將其名下的房產(chǎn)/設備/股權(quán)等資產(chǎn)（以下簡稱“標的資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓/出租/委托給乙方，乙方愿意購買/承租/接受委托，并支付相應的價款/租金。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本定金合同過戶合同，以明確雙方的合作事宜。

本合同范本旨在規(guī)定甲乙雙方在交易過程中的權(quán)利與義務，包括但不限于標的資產(chǎn)的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。雙方應遵守合同條款，共同維護交易的安全與順利進行。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對標的資產(chǎn)的認可，以及對彼此信譽的信賴。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務，不得擅自變更或解除合同。如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

鑒于本合同的性質(zhì)和目的，雙方同意本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方應確保提供給乙方的標的資產(chǎn)信息真實、準確、完整，乙方應按照約定支付價款/租金，并按照甲方要求合理使用標的資產(chǎn)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約××年。

第一條標的資產(chǎn)

1.1本合同標的資產(chǎn)為甲方名下的房產(chǎn)/設備/股權(quán)等資產(chǎn)，具體包括但不限于：

（1）房產(chǎn)：位于××市××區(qū)××路××號，建筑面積為××平方米；

（2）設備：××型號××臺（套）；

（3）股權(quán)：甲方持有的××公司××%的股權(quán)。

1.2甲方應向乙方提供標的資產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關文件，乙方應予以核實。

第二條價格與支付條件

2.1標的資產(chǎn)的價格為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），包括但不限于標的資產(chǎn)的購買價款/租金、稅費、過戶費用等。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），作為對乙方履行合同的保證。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。

2.3乙方應按照甲方提供的付款計劃，分階段支付剩余價款/租金。具體付款計劃如下：

（1）過戶手續(xù)辦理完畢后×日內(nèi)，支付人民幣××元整；

（2）標的資產(chǎn)交付后×日內(nèi)，支付人民幣××元整；

（3）合同履行完畢后×日內(nèi)，支付人民幣××元整。

第三條履行期限

3.1本合同項下的過戶手續(xù)應在合同簽訂之日起×日內(nèi)完成。

3.2標的資產(chǎn)的交付時間及方式如下：

（1）交付時間：合同簽訂之日起×日內(nèi)；

（2）交付方式：甲方將標的資產(chǎn)交付給乙方，乙方予以驗收。

第四條違約責任

4.1甲方未按本合同約定提供標的資產(chǎn)，或提供的標的資產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方未按本合同約定支付價款/租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方未按本合同約定履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第五條不可抗力

5.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

5.2遇有不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益，明確雙方在標的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓/出租/委托過程中的權(quán)利與義務，確保交易的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應將其名下的房產(chǎn)/設備/股權(quán)等資產(chǎn)（以下簡稱“標的資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓/出租/委托給乙方；

2.乙方應購買/承租/接受委托標的資產(chǎn)，并按照約定支付相應的價款/租金；

3.雙方應遵守本合同約定的權(quán)利與義務，包括但不限于標的資產(chǎn)的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，成立于××年，注冊地為××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××；

2.乙方：指×××公司，成立于××年，注冊地為××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××；

3.標的資產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)/設備/股權(quán)等資產(chǎn)，具體包括但不限于房產(chǎn)、設備、股權(quán)等；

4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付的作為對乙方履行合同的保證的金額；

5.價款/租金：指乙方按照約定支付給甲方的購買/承租標的資產(chǎn)的金額；

6.履行期限：指合同雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利與義務的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證其對標的資產(chǎn)的權(quán)屬，確保標的資產(chǎn)不受任何第三方權(quán)利的干擾；

2.甲方應按照本合同約定，向乙方提供標的資產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關文件；

3.甲方應按照本合同約定，履行過戶手續(xù)，確保標的資產(chǎn)能夠合法、順利地過戶給乙方；

4.甲方應按照本合同約定，接受乙方支付的定金及價款/租金，并按照約定交付標的資產(chǎn)；

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方應按照本合同約定，向甲方支付定金及價款/租金；

2.乙方應按照本合同約定，合理使用標的資產(chǎn)，并妥善保管標的資產(chǎn)；

3.乙方應按照本合同約定，接受甲方提供的標的資產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關文件；

4.乙方應按照本合同約定，配合甲方完成過戶手續(xù)；

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

在履行本合同過程中，雙方應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務，確保交易的順利進行。如因一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同標的資產(chǎn)的價格為人民幣[插入具體金額]元整（大寫：[插入大寫金額]元整）。雙方同意，乙方應按照以下支付條件和時間表向甲方支付價款：

1.乙方在本合同簽訂之日起[插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[插入具體金額]元整（大寫：[插入大寫金額]元整），作為對乙方履行合同的保證。

2.甲方應按照本合同約定，向乙方提供標的資產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關文件。

3.乙方應按照本合同約定，合理使用標的資產(chǎn)，并妥善保管標的資產(chǎn)。

4.乙方應按照本合同約定，配合甲方完成過戶手續(xù)。

5.乙方應在本合同約定的過戶手續(xù)完成之日起[插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的價款人民幣[插入具體金額]元整（大寫：[插入大寫金額]元整）。

第五條履行期限

1.本合同項下的過戶手續(xù)應在合同簽訂之日起[插入具體天數(shù)]日內(nèi)完成。

2.標的資產(chǎn)的交付時間及方式如下：

交付時間：合同簽訂之日起[插入具體天數(shù)]日內(nèi)；

交付方式：甲方將標的資產(chǎn)交付給乙方，乙方予以驗收。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同約定提供標的資產(chǎn)，或提供的標的資產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方應返還已收到的定金，并支付違約金人民幣[插入具體金額]元整（大寫：[插入大寫金額]元整）。

2.乙方未按本合同約定支付價款/租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方應支付遲延支付的價款/租金的利息，按同期銀行貸款利率計算，并支付違約金人民幣[插入具體金額]元整（大寫：[插入大寫金額]元整）。

3.甲方未按本合同約定履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方應支付違約金人民幣[插入具體金額]元整（大寫：[插入大寫金額]元整）。

4.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

7.雙方應履行合同約定的其他義務。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關政府部門出具的不可抗力證明，以便對方評估影響程度。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時間，決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。

5.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應保持溝通，及時更新合同履行情況。

6.受不可抗力影響的一方不承擔因不可抗力導致的違約責任。但是，如果不可抗力事件結(jié)束后，對方要求繼續(xù)履行合同，受影響的一方應在合理時間內(nèi)恢復履行合同。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交至[插入具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如果一方對仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟，但需遵守仲裁裁決的結(jié)果。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，但如果雙方都有責任，費用可以分攤。

5.在爭議解決過程中，除非爭議解決需要，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方同意，本合同爭議解決的地點為[插入具體地點]，適用[插入具體法律]法律。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、文件、資料等，應以書面形式進行，并可通過電子郵件、快遞、郵寄等方式送達至對方的聯(lián)系地址或電子郵箱。

2.合同變更：除非雙方書面同意，否則任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

（1）一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方通知后仍未在合理時間內(nèi)糾正的；

（2）一方喪失履行合同的能力，導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致，同意終止本合同的。

4.保密義務：雙方應對本合同的內(nèi)容、履行過程中的商業(yè)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。

5.法律適用和爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至[插入具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。

第十條附則

1.