出售銀河新村物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于銀河新村（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)決定將該房產(chǎn)出售給買受方。

2.買受方愿意購買該標(biāo)的物業(yè)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)位于銀河新村，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣：____________________元。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給出賣方。

三、交付時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給買受方。

2.交付方式：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。

2.買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

2.乙方身份證明文件。

3.標(biāo)的物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

4.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于銀河新村（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)決定將該房產(chǎn)出售給買受方。

2.買受方愿意購買該標(biāo)的物業(yè)，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)位于銀河新村，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣：____________________元。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__%作為定金支付給出賣方，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物業(yè)交付后__個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

3.丙方保證買受方按時(shí)支付全部交易款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給買受方。

2.交付方式：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在買受方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的情況下，在收到出賣方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)，代買受方支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方保證在買受方違約的情況下，有權(quán)要求出賣方解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以保障交易安全。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后提供其支付能力的證明，以確保交易順利進(jìn)行。

3.出賣方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，以明確擔(dān)保方的責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任

1.買受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。

2.買受方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。

3.買受方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

2.乙方身份證明文件。

3.丙方擔(dān)保合同。

4.標(biāo)的物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

5.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。通過擔(dān)保方的參與，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保買受方按時(shí)支付交易款項(xiàng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方位于銀河新村的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）。

2.出賣方同意出售標(biāo)的物業(yè)，但買受方需要通過丙方提供擔(dān)保以獲得資金支持。

3.丙方愿意為買受方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)位于銀河新村，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。

3.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣：____________________元。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的__%作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物業(yè)交付前__個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在買受方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的情況下，在收到出賣方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)，代買受方支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方保證在買受方違約的情況下，有權(quán)要求出賣方解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明，以確認(rèn)標(biāo)的物業(yè)的合法性。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂后提供標(biāo)的物業(yè)的維修保養(yǎng)記錄，以確保標(biāo)的物業(yè)的質(zhì)量。

3.買受方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供定期報(bào)告，以了解擔(dān)保資金的運(yùn)用情況。

五、甲方違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。

2.出賣方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的物業(yè)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。

3.出賣方違反本合同的約定，給買受方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

2.乙方身份證明文件。

3.丙方擔(dān)保合同。

4.標(biāo)的物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

5.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保買受方的權(quán)