辦公室協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的辦公室（以下簡稱“租賃物”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，具體位置及房屋結(jié)構(gòu)詳見附件一。

2.租賃物用途為辦公、會客、倉儲等。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________（如：每月支付、季度支付等），具體支付時間詳見附件二。

三、押金及違約金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣__________元。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及水電費(fèi)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行裝修、改造。

六、合同解除及終止

1.出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并退還押金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件如下：

附件一：租賃物位置及房屋結(jié)構(gòu)圖

附件二：租金支付明細(xì)表

附件三：物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其租賃物（以下簡稱“租賃物”）的合法權(quán)益，同時確保租賃物的正常使用和運(yùn)營，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃物的合理利用和甲方的權(quán)益得到充分保障。

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，具體位置及房屋結(jié)構(gòu)詳見附件一。

2.租賃物用途為辦公、會客、倉儲等。

二、丙方角色及權(quán)利義務(wù)

1.丙方為本協(xié)議的第三方主體，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及運(yùn)營。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)及改造；

（2）對租賃物內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新、升級；

（3）有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理分割，以提高利用率。

3.丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保租賃物及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）負(fù)責(zé)租賃物的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

（3）對租賃物進(jìn)行合理管理，確保租賃物的正常使用。

三、乙方租賃及使用

1.乙方租賃租賃物，用于辦公、會客、倉儲等。

2.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的維修、保養(yǎng)及改造服務(wù)；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)獲得押金退還。

3.乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物的使用、收益享有優(yōu)先權(quán)；

（2）對丙方的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方要求；

（3）在租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃物。

2.甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定向丙方支付租賃物管理費(fèi)；

（2）在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)及改造。

五、違約及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供維修、保養(yǎng)及改造服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）丙方未按約定確保租賃物的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）丙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件如下：

附件一：租賃物位置及房屋結(jié)構(gòu)圖

附件二：租金支付明細(xì)表

附件三：物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高租賃物的管理水平和運(yùn)營效率，確保租賃物的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本協(xié)議明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃物的合理利用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時為甲方提供穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）事宜，并引入丁方作為商鋪的運(yùn)營管理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，具體位置及商鋪結(jié)構(gòu)詳見附件一。

2.商鋪用途為零售、餐飲、服務(wù)行業(yè)。

二、丁方角色及權(quán)利義務(wù)

1.丁方為本協(xié)議的第三方主體，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營管理。

2.丁方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方要求，對商鋪進(jìn)行必要的裝修、改造及升級；

（2）對商鋪內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新、維護(hù)；

（3）有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理分區(qū)，以提高商業(yè)價值。

3.丁方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保商鋪及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）負(fù)責(zé)商鋪的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

（3）對商鋪進(jìn)行合理管理，確保商鋪的正常運(yùn)營。

三、乙方租賃及使用

1.乙方租賃商鋪，用于經(jīng)營零售、餐飲、服務(wù)行業(yè)。

2.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供必要的裝修、改造及升級服務(wù)；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)獲得押金退還；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略和商品結(jié)構(gòu)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）對商鋪的使用、收益享有優(yōu)先權(quán)；

（2）對丁方的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合乙方要求；

（3）在租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租商鋪。

2.甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定向丁方支付管理費(fèi)；

（2）在租賃期間，甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)及改造。

五、違約及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按約定提供裝修、改造及升級服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）丁方未按約定確保商鋪的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）丁方違反國家法律法規(guī)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件如下：

附件一：商鋪位置及商鋪結(jié)構(gòu)圖

附件二：租金支付明細(xì)表

附件三：物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙