全國(guó)房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，且該房屋無任何權(quán)利瑕疵。

1.5房屋用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2.2乙方應(yīng)于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2.3乙方應(yīng)于房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付：

3.1.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.1.2甲方交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋裝修完好，設(shè)施設(shè)備齊全；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2房屋驗(yàn)收：

3.2.1乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2.2乙方對(duì)房屋驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，因房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋購(gòu)買人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋交易擔(dān)保方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，且該房屋無任何權(quán)利瑕疵。

1.5房屋用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2.2丙方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。

2.2.3乙方應(yīng)于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2.4乙方應(yīng)于房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按合同約定支付房屋價(jià)款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證，以證明乙方已履行付款義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付房屋價(jià)款。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向乙方追償損失。

3.5丙方應(yīng)保證其履行擔(dān)保義務(wù)的行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房屋價(jià)款，并享有房屋所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，要求乙方接收房屋。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.5甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間接收房屋，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.4若乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自將房屋出租或抵押，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.5乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方式確保乙方按合同約定支付房屋價(jià)款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的專業(yè)性和中立性也有助于維護(hù)交易秩序，保障交易雙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方可以在交易過程中對(duì)乙方的行為進(jìn)行有效約束，確保交易順利進(jìn)行。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)房屋市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋購(gòu)買人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋交易中介方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，且該房屋無任何權(quán)利瑕疵。

1.5房屋用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丁方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2.2丁方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。

2.2.3乙方應(yīng)于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向丁方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2.4乙方應(yīng)于房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丁方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易事宜，確保交易順利進(jìn)行。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證，以證明乙方已履行付款義務(wù)。

3.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付房屋價(jià)款。

3.4丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向乙方追償損失。

3.5丁方應(yīng)保證其履行中介義務(wù)的行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房屋，并享有房屋所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，要求甲方接收房屋。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按合同約定履行義務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.5乙方有權(quán)在丁方違約時(shí)，要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2若甲方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.3若甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意擅自將房屋出租或抵押，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4若甲方在合同履行期間，如發(fā)生任何違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購(gòu)買人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)