分期房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方分期出售房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

二、分期付款方式

2.1乙方同意分期購買甲方上述房產(chǎn)，分期付款總額為人民幣__________元。

2.2分期付款時間：__________

2.3每期付款金額：__________

2.4付款方式：__________

三、房屋交付與產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在__________前將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付分期款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.3若雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.分期付款計劃表

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房產(chǎn)購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為擔(dān)保方，為保障甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

二、分期付款方式

2.1乙方同意分期購買甲方上述房產(chǎn)，分期付款總額為人民幣__________元。

2.2分期付款時間：__________

2.3每期付款金額：__________

2.4付款方式：__________

2.5丙方作為擔(dān)保方，對乙方分期付款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、房屋交付與產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在__________前將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付分期款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備分期付款的能力。

4.4甲方有權(quán)在乙方未按時支付分期款的情況下，要求丙方代為支付，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在支付完首期款后，取得上述房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付分期款，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.3乙方應(yīng)保證提供真實、完整的個人及財務(wù)信息，以便甲方和丙方評估其分期付款能力。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方分期付款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備分期付款的能力。

6.3丙方有權(quán)在乙方未按時支付分期款的情況下，代為支付，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費用。

6.4丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定，確保其權(quán)益不受損害。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時間支付分期款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付分期款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

10.2第三方介入有利于提高交易效率，降低交易成本，保障交易安全。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同旨在保障自身權(quán)益，確保乙方按時支付分期款，降低交易風(fēng)險。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的分期付款方式和違約責(zé)任，確保自身利益最大化，同時維護(hù)交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為分期購買房產(chǎn)的購房者，甲方（以下簡稱“甲方”）為房產(chǎn)出售方，丙方（以下簡稱“丙方”）為融資方，為保障乙方分期購房權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

二、分期付款方式

2.1乙方同意分期購買甲方上述房產(chǎn)，分期付款總額為人民幣__________元。

2.2分期付款時間：__________

2.3每期付款金額：__________

2.4付款方式：__________

2.5丙方作為融資方，提供乙方分期付款的融資服務(wù)。

三、房屋交付與產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在__________前將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在支付完首期款后，取得上述房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，如丙方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在分期付款過程中，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)整付款計劃，但需提前與甲方和丙方協(xié)商一致。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量，如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為融資方，應(yīng)按照約定提供乙方分期付款的融資服務(wù)，包括但不限于資金到位、利率及還款期限等。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備分期付款的能力。

6.3丙方有權(quán)在乙方未按時支付分期款的情況下，采取必要措施，包括但不限于催收、追償?shù)取?/p>

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2若丙方未履行融資服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為購房者，主導(dǎo)本