農(nóng)村建房買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于__________農(nóng)村的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________。

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________。

3.3房屋交付條件：乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合本合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬等條件。

3.4房屋驗(yàn)收：

（1）甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明；

（3）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改。

四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋產(chǎn)權(quán)登記：

（1）甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，于__________內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2稅費(fèi)承擔(dān)：

（1）房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

（2）甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

（2）乙方提供的房屋不符合本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同附件二：房屋平面圖

3.房屋買賣合同附件三：房屋驗(yàn)收合格證明

4.房屋買賣合同附件四：稅費(fèi)繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于__________農(nóng)村的房屋事宜，丙方作為監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)理方權(quán)利：

（1）監(jiān)理方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和施工圖紙；

（3）監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。

3.2監(jiān)理方責(zé)任：

（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

（2）監(jiān)理方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題提出整改建議；

（3）監(jiān)理方應(yīng)配合甲乙雙方解決房屋建設(shè)過(guò)程中的爭(zhēng)議。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：__________。

4.2房屋交付地點(diǎn)：__________。

4.3房屋交付條件：乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合本合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬等條件。

4.4房屋驗(yàn)收：

（1）甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明；

（3）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改。

五、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記：

（1）甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，于__________內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.2稅費(fèi)承擔(dān)：

（1）房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中提供施工進(jìn)度報(bào)告；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行竣工質(zhì)量驗(yàn)收；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供房屋使用說(shuō)明書。

6.2甲方利益條款：

（1）甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改；

（2）甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任；

（3）甲方在房屋使用過(guò)程中，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

（2）乙方提供的房屋不符合本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、面積等；

（2）乙方在房屋交付后，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣；

（3）乙方在房屋使用過(guò)程中，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保房屋建設(shè)過(guò)程的規(guī)范性和質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，主導(dǎo)本次交易，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，強(qiáng)化自身在合同中的地位，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于__________農(nóng)村的土地及地上建筑物事宜，丙方作為擔(dān)保方為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物基本情況

1.1土地地址：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地權(quán)屬：__________。

1.4建筑物結(jié)構(gòu)：__________。

1.5建筑物面積：__________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方應(yīng)于土地及建筑物交付之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方應(yīng)于土地及建筑物辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后__________日內(nèi)，向乙方支付交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方權(quán)利：

（1）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)的資料和證明；

（2）擔(dān)保方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程中的資金進(jìn)行監(jiān)管；

（3）擔(dān)保方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

3.2擔(dān)保方責(zé)任：

（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全；

（2）擔(dān)保方應(yīng)按時(shí)提交擔(dān)保報(bào)告，對(duì)交易過(guò)程中的問(wèn)題提出建議；

（3）擔(dān)保方應(yīng)配合甲乙雙方解決交易過(guò)程中的爭(zhēng)議。

四、土地及建筑物交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：__________。

4.2交付地點(diǎn)：__________。

4.3交付條件：乙方應(yīng)確保土地及建筑物在交付時(shí)符合本合同約定的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積等條件。

4.4驗(yàn)收：

（1）甲方應(yīng)在土地及建筑物交付之日起__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明；

（3）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改。

五、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1產(chǎn)權(quán)登記：

（1）甲方應(yīng)在土地及建筑物交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，于__________內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.2稅費(fèi)承擔(dān)：

（1）交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

（2）產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方利益條款：

（1）乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方未按時(shí)付款，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）乙方在交易完成后，如因甲方原因?qū)е峦恋丶敖ㄖ餀?quán)屬糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方在交易過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法完成，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%；

（2）甲方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的土地及建筑物不符合合同約定，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方在交易過(guò)程中，不得擅自改變土地及建筑物的用途；

（2）甲方在交易完成后，不得將土地及建筑物出租或轉(zhuǎn)賣；

（3）甲方在交易過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方