加州住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系在____省____市（縣）注冊成立的____（企業(yè)性質），住所地為____，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。

乙方（以下簡稱“乙方”）系在____省____市（縣）注冊成立的____（企業(yè)性質），住所地為____，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。

鑒于甲方有意向將位于____省____市（縣）____地址的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方有意向承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____省____市（縣）____地址，房屋所有權人為甲方。

1.2房屋建筑面積為____平方米，戶型為____。

1.3房屋裝修情況為____。

1.4房屋配套設施包括____。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付租金。

2.3租金支付方式為____。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及其配套設施，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。

3.3乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

4.2乙方應承擔物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。

五、維修與保養(yǎng)

5.1房屋及其配套設施的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋或配套設施存在安全隱患，應及時通知甲方。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，導致合同解除，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件；

（2）房屋配套設施清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系在____省____市（縣）注冊成立的____（企業(yè)性質），住所地為____，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。

乙方（以下簡稱“乙方”）系在____省____市（縣）注冊成立的____（企業(yè)性質），住所地為____，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。

丙方（以下簡稱“丙方”）系在____省____市（縣）注冊成立的____（企業(yè)性質），住所地為____，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。

鑒于甲方有意向將位于____省____市（縣）____地址的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方有意向承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租金支付提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____省____市（縣）____地址，房屋所有權人為甲方。

1.2房屋建筑面積為____平方米，戶型為____。

1.3房屋裝修情況為____。

1.4房屋配套設施包括____。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付租金。

2.3租金支付方式為____。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保方，對本合同中乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元整，作為擔保。

3.3丙方未履行擔保義務的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及其配套設施，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。

4.3乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

5.2乙方應承擔物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。

六、維修與保養(yǎng)

6.1房屋及其配套設施的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋或配套設施存在安全隱患，應及時通知甲方。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并在乙方未按時支付租金時，要求丙方履行擔保義務。

7.2甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同并要求乙方和丙方承擔違約責任。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構及用途。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元的滯納金。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

8.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租、轉借或進行其他形式的處置。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件；

（2）房屋配套設施清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他有關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風險，確保租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在租賃關系中處于主導地位，通過設定嚴格的權利和義務條款，保障自身的權益，確保租金按時支付，同時維護房屋的完好狀態(tài)。甲方的主導地位有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，降低租賃過程中的糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系在____省____市（縣）注冊成立的____（企業(yè)性質），住所地為____，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。

乙方（以下簡稱“乙方”）系在____省____市（縣）注冊成立的____（企業(yè)性質），住所地為____，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。

丙方（以下簡稱“丙方”）系在____省____市（縣）注冊成立的____（企業(yè)性質），住所地為____，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。

鑒于乙方有意向承租甲方位于____省____市（縣）____地址的房屋（以下簡稱“房屋”）用于____（具體用途），丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租金支付提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____省____市（縣）____地址，房屋所有權人為甲方。

1.2房屋建筑面積為____平方米，戶型為____。

1.3房屋裝修情況為____。

1.4房屋配套設施包括____。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付租金。

2.3租金支付方式為____。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保方，對本合同中乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元整，作為擔保。

3.3丙方未履行擔保義務的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及其配套設施，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。

4.3乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并在房屋不符合約定時，要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方有權在租賃期間使用房屋，并享有房屋內的合法使用權。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調整事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元的違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

6.3甲方不得在租賃期間單方面提高租金，否則乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件；

（2）房屋配套設施清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他有關文件。

乙方為主導的目的和意義：