住房托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）托管給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋設(shè)施：__________。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.雙方同意，在托管期限內(nèi)，如需延長托管期限，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、房屋使用

1.乙方在托管期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

2.托管期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，如無欠款，無損壞房屋及其附屬設(shè)施等情況，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

3.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如涉及法律變更、政策調(diào)整等因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃合同復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）托管給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋設(shè)施：__________。

二、托管期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.雙方同意，在托管期限內(nèi)，如需延長托管期限，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、房屋使用

1.乙方在托管期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對房屋的使用，確保乙方遵守本合同約定。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施的維護(hù)、清潔、安保等。

2.丙方應(yīng)確保房屋的安全，如發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

五、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并定期向甲方報(bào)告租金收取情況。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

2.托管期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，如無欠款，無損壞房屋及其附屬設(shè)施等情況，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或采取其他補(bǔ)救措施。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，按照合同約定退還房屋。

八、乙方違約及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

3.如乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如涉及法律變更、政策調(diào)整等因素，三方應(yīng)協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋的安全和乙方的生活品質(zhì)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋的安全、維護(hù)自身權(quán)益，并通過丙方的協(xié)助，實(shí)現(xiàn)房屋的保值增值。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃合同復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）委托給丁方進(jìn)行經(jīng)營管理事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋設(shè)施：__________。

二、經(jīng)營管理期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)營管理期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.雙方同意，在經(jīng)營管理期限內(nèi)，如需延長經(jīng)營管理期限，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、房屋經(jīng)營管理

1.丁方在經(jīng)營管理期限內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租、自營等。

2.丁方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因丁方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，丁方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丁方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、丁方責(zé)任

1.丁方負(fù)責(zé)為房屋提供專業(yè)的經(jīng)營管理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶服務(wù)、房屋維護(hù)等。

2.丁方應(yīng)確保房屋的安全，如發(fā)生安全事故，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丁方應(yīng)按照合同約定，對房屋的經(jīng)營管理負(fù)責(zé)。

五、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

2.租金支付方式：丁方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)協(xié)助丁方收取租金，并定期向丁方報(bào)告租金收取情況。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定進(jìn)行房屋經(jīng)營管理，如丁方未履行約定，乙方有權(quán)要求丁方停止使用或采取其他補(bǔ)救措施。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供房屋的經(jīng)營管理報(bào)告，了解房屋的經(jīng)營狀況。

3.乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，按照合同約定收回房屋。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方違反本合同約定，未協(xié)助丁方收取租金，丁方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如甲方未按約定提供房屋，丁方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__________%。

3.如甲方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，丁方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如涉及法律變更、政策調(diào)整等因素，三方應(yīng)協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋的所有者，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋得到有效經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)租金收益最大化，并通過丁方的專