出售民宿合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的民宿所有權(quán)，愿意將其出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的民宿。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將民宿出售給買受方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方出售的民宿位于________________________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等詳見附件一：《民宿基本情況明細表》。

二、成交價格

2.1本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

三、付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）作為定金。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，向出賣方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：________________________）。

四、交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將民宿交付給買受方。

4.2買受方在收到民宿后，應(yīng)及時辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2出賣方未按時交付民宿的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）的違約金。

5.3買受方未按時支付款項的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.3附件：

附件一：《民宿基本情況明細表》

附件二：《付款憑證》

附件三：《房屋所有權(quán)過戶手續(xù)》

附件四：其他雙方認(rèn)為有必要約定的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的民宿所有權(quán)，愿意將其出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的民宿，但需要丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將民宿出售給買受方的事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方出售的民宿位于________________________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等詳見附件一：《民宿基本情況明細表》。

二、成交價格

2.1本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

三、付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）作為定金。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，向出賣方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：________________________）。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下買受方應(yīng)向出賣方支付的款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在買受方未按時支付款項時，在出賣方提出要求后____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的款項。

五、甲方的權(quán)利

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的時間內(nèi)支付全部款項。

5.2出賣方有權(quán)在買受方未按時支付款項的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方提供與交易相關(guān)的財務(wù)狀況證明。

六、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1買受方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付款項。

6.2買受方如未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）的違約金。

6.3買受方如違反合同約定，導(dǎo)致出賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求買受方提供與交易相關(guān)的財務(wù)狀況證明。

7.2丙方有權(quán)在買受方未按時支付款項的情況下，要求出賣方提供書面通知。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

9.3附件：

附件一：《民宿基本情況明細表》

附件二：《付款憑證》

附件三：《房屋所有權(quán)過戶手續(xù)》

附件四：其他三方認(rèn)為有必要約定的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更堅實的保障，確保交易的安全和順利進行。丙方作為擔(dān)保方，在買受方違約時，能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的利益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險，保障自身的合法權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步約束買受方的行為，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的民宿所有權(quán)，愿意將其出售給買受方。

2.買受方希望購買出賣方的民宿，但需要丙方提供融資支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將民宿出售給買受方的事宜，并引入丙方作為融資方，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方出售的民宿位于________________________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等詳見附件一：《民宿基本情況明細表》。

二、成交價格

2.1本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

三、融資安排

3.1丙方同意為買受方提供人民幣____________元整（大寫：________________________）的融資支持。

3.2融資款項用于買受方支付本合同約定的成交價格。

四、買受方的權(quán)利

4.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定的時間、地點交付民宿。

4.2買受方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時間、金額提供融資支持。

4.3買受方在融資款項到位后，有權(quán)要求出賣方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

五、出賣方的義務(wù)

5.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將民宿交付給買受方。

5.2出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求買受方提供與融資相關(guān)的財務(wù)狀況證明。

6.2丙方有權(quán)在買受方未按時支付款項的情況下，要求出賣方提供書面通知。

6.3丙方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

七、違約責(zé)任

7.1出賣方未按時交付民宿的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）的違約金。

7.2買受方未按時支付融資款項的，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

附件一：《民宿基本情況明細表》

附件二：《付款憑證》

附件三：《房屋所有權(quán)過戶手續(xù)》

附件四：其他三方認(rèn)為有必要約定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保買受方在交易中的權(quán)益得到充