共用墻合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方與乙方之間共用墻體事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用墻體范圍

1.1本合同所指共用墻體，系指甲方與乙方相鄰的墻體，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)墻體、承重墻體、非承重墻體等。

1.2共用墻體范圍以雙方實(shí)際相鄰墻體為準(zhǔn)，具體范圍以雙方簽字確認(rèn)的共用墻體示意圖為準(zhǔn)。

二、共用墻體權(quán)屬

2.1共用墻體歸甲方與乙方共同所有，雙方享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.2雙方在共用墻體上所進(jìn)行的任何建設(shè)、裝修、改造等活動(dòng)，均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害相鄰方的合法權(quán)益。

三、共用墻體維護(hù)與修繕

3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)共用墻體的維護(hù)與修繕責(zé)任，確保共用墻體安全、完好。

3.2甲方與乙方應(yīng)定期對(duì)共用墻體進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修。

3.3任何一方因共用墻體問題給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、共用墻體使用與收益

4.1雙方在共用墻體上可進(jìn)行必要的建設(shè)、裝修、改造等活動(dòng)，但不得影響相鄰方的正常使用。

4.2雙方在共用墻體上所取得的收益，歸甲方與乙方共同所有。

4.3雙方在共用墻體上所進(jìn)行的任何活動(dòng)，均應(yīng)取得對(duì)方書面同意。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、附件

1.共用墻體示意圖

2.甲方與乙方簽字（或蓋章）證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，保障共用墻體安全與穩(wěn)定，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，與甲方及乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就共用墻體事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用墻體范圍

1.1本合同所指共用墻體，系指甲方與乙方相鄰的墻體，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)墻體、承重墻體、非承重墻體等。

1.2共用墻體范圍以雙方實(shí)際相鄰墻體為準(zhǔn)，具體范圍以雙方簽字確認(rèn)的共用墻體示意圖為準(zhǔn)。

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)共用墻體進(jìn)行定期檢查、維護(hù)與修繕，確保墻體安全、完好。

2.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，保證施工質(zhì)量。

2.3丙方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)共用墻體存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的整改措施。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求丙方提供共用墻體檢查、維護(hù)與修繕的詳細(xì)報(bào)告，包括檢查時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在共用墻體上進(jìn)行的任何活動(dòng)，均應(yīng)取得乙方書面同意。

3.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)積極配合丙方的工作，確保共用墻體檢查、維護(hù)與修繕的順利進(jìn)行。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因共用墻體問題給丙方造成損失的賠償責(zé)任。

4.3乙方在共用墻體上進(jìn)行的任何活動(dòng)，均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害相鄰方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方丙方，旨在確保共用墻體安全、穩(wěn)定，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。

8.2第三方丙方的介入，有助于規(guī)范共用墻體管理，提高維護(hù)質(zhì)量，降低甲方在共用墻體方面的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在共用墻體事宜中處于主導(dǎo)地位，充分保障甲方的合法權(quán)益。

9.2通過強(qiáng)化甲方權(quán)益，有助于提高甲方在共用墻體管理方面的積極性和主動(dòng)性，為共同維護(hù)共用墻體安全、穩(wěn)定創(chuàng)造有利條件。

十、附件

1.共用墻體示意圖

2.甲方與乙方簽字（或蓋章）證明

3.丙方資質(zhì)證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保共用設(shè)施的正常使用與維護(hù)，特邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，與甲方及乙方就共用設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用設(shè)施范圍

1.1本合同所指共用設(shè)施，系指甲方與乙方相鄰的共用設(shè)施，包括但不限于通道、電梯、消防設(shè)施等。

1.2共用設(shè)施范圍以雙方實(shí)際相鄰設(shè)施為準(zhǔn)，具體范圍以雙方簽字確認(rèn)的共用設(shè)施示意圖為準(zhǔn)。

二、第三方丁方責(zé)任

2.1丁方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)共用設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)與修繕，確保設(shè)施安全、可靠。

2.2丁方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，保證施工質(zhì)量。

2.3丁方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)共用設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要的整改措施。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丁方提供共用設(shè)施檢查、維護(hù)與修繕的詳細(xì)報(bào)告，包括檢查時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。

3.2乙方有權(quán)要求丁方在共用設(shè)施上進(jìn)行的任何活動(dòng)，均應(yīng)取得甲方書面同意。

3.3乙方有權(quán)對(duì)丁方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丁方存在違約行為，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)積極配合丁方的工作，確保共用設(shè)施檢查、維護(hù)與修繕的順利進(jìn)行。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因共用設(shè)施問題給丁方造成損失的賠償責(zé)任。

4.3甲方在共用設(shè)施上進(jìn)行的任何活動(dòng)，均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在共用設(shè)施事宜中處于主導(dǎo)地位，充分保障乙方的合法權(quán)益。

8.2通過強(qiáng)化乙方權(quán)益，有助于提高乙方在共用設(shè)施管理方面的積極性和主動(dòng)性，為共同維護(hù)共用設(shè)施的安全、可靠性創(chuàng)造有利條件。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在尊重乙方在共用設(shè)施使用和維護(hù)方面的權(quán)益，促進(jìn)雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行合作。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于促進(jìn)乙方