2025年升級(jí)版房地產(chǎn)交易合同范文甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋用途：____1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.5房屋面積：____（平方米）二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)于____年____月____日前共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在過(guò)戶前將房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清，如因甲方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。5.3雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日八、補(bǔ)充協(xié)議8.1甲方承諾在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方承諾在購(gòu)房后，按照我國(guó)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。8.3雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，