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文檔簡介

2025年住宅用地買賣合同模板甲方（賣方）：____市____區(qū)（縣）____路____號乙方（買方）：____市____區(qū)（縣）____路____號根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售住宅用地一事，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條標的物1.1甲方同意向乙方出售位于____市____區(qū)（縣）____路____號的住宅用地，土地使用權證號：____。1.2土地面積：____平方米。1.3土地用途：住宅用地。1.4土地使用權期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條交易價格2.1乙方向甲方支付住宅用地買賣價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應在簽訂本合同時一次性支付首付款，首付款比例為總價款的____%。2.3剩余款項乙方應按甲方指定的還款方式及期限分____期支付，每期還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將住宅用地過戶至乙方名下。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將住宅用地交付給乙方。3.2乙方應對交付的住宅用地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內予以整改。3.3驗收合格的，乙方應按照本合同約定的付款方式支付剩余款項。第四條權利義務4.1甲方應保證其對住宅用地享有合法使用權，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。4.3乙方應按照本合同約定的付款方式支付價款。4.4乙方應合理使用住宅用地，不得擅自改變土地用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照本合同約定交付住宅用地，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：____%。5.3乙方未按照本合同約定支付價款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權期限屆滿之日終止。甲方（賣方）：____市____區(qū)（縣）____路

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