2025年企業(yè)房產(chǎn)買賣合同書模板甲方（賣方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并鑒于乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____，房產(chǎn)的用途為____。1.3房產(chǎn)的面積為____平方米，甲方保證該面積符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條房產(chǎn)價(jià)格2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)價(jià)格的____%支付給甲方，作為購房定金。2.3剩余的房產(chǎn)價(jià)格，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的出售有權(quán)進(jìn)行，并保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付房產(chǎn)價(jià)格。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付房產(chǎn)價(jià)格。5.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定房產(chǎn)價(jià)格的____%。6.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房定金，并支付給乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）