個(gè)人新房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）就甲方購(gòu)買乙方位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________，使用年限為_________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等法律限制。

2.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付本合同約定的購(gòu)房款。

2.5雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為_________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)________元整）。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款的_________%，即_________元人民幣。

3.3剩余購(gòu)房款_________元人民幣，買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，一次性支付給賣方。

3.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間、金額及支付方式向賣方支付購(gòu)房款。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按照本合同約定的條款辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_________%的違約金。

5.2如買方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明文件

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：_________

乙方（賣方）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）就甲方購(gòu)買乙方位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________，使用年限為_________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1買方權(quán)利：

2.1.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.1.2買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.1.3買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.1.4買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.2賣方義務(wù)：

2.2.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.2.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等法律限制。

2.3擔(dān)保方權(quán)利：

2.3.1擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4擔(dān)保方義務(wù)：

2.4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付購(gòu)房款的_________%，即_________元人民幣。

2.4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款的_________%，即_________元人民幣。

2.4.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付剩余購(gòu)房款_________元人民幣。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為_________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)________元整）。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付購(gòu)房款的_________%，即_________元人民幣。

3.3剩余購(gòu)房款_________元人民幣，買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，一次性支付給擔(dān)保方。

3.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間、金額及支付方式向擔(dān)保方支付購(gòu)房款。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按照本合同約定的條款辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_________%的違約金。

5.2如買方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，應(yīng)向擔(dān)保方支付_________%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明文件

八、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免因賣方違約導(dǎo)致甲方利益受損。

9.2第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)部分購(gòu)房款支付責(zé)任，降低甲方資金風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.2甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如賣方違約，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）就甲方購(gòu)買乙方位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，為保障乙方權(quán)益，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________，使用年限為_________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1賣方權(quán)利：

2.1.1賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。

2.1.2賣方有權(quán)要求買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，支付剩余購(gòu)房款。

2.1.3賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.1.4賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.2買方義務(wù)：

2.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付購(gòu)房款的_________%，即_________元人民幣。

2.2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付購(gòu)房款的_________%，即_________元人民幣。

2.2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付剩余購(gòu)房款_________元人民幣。

2.3擔(dān)保方權(quán)利：

2.3.1擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。

2.3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，退還擔(dān)?？铐?xiàng)。

2.3.3擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4擔(dān)保方義務(wù)：

2.4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款的_________%，即_________元人民幣。

2.4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款的_________%，即_________元人民幣。

2.4.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購(gòu)房款_________元人民幣。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為_________元人民幣（大寫：人民幣_(tái)________元整）。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付購(gòu)房款的_________%，即_________元人民幣。

3.3剩余購(gòu)房款_________元人民幣，買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，一次性支付給擔(dān)保方。

3.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間、金額及支付方式向擔(dān)保方支付購(gòu)房款。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按照本合同約定的條款辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，應(yīng)向擔(dān)保方支付_________%的違約金。

5.2如賣方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_________%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)土地使用