出讓民間房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的民間房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的出讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的民間房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等，無償出讓給乙方。

二、出讓價(jià)格

2.1出讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)及相關(guān)證照、資料等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述房產(chǎn)及相關(guān)證照、資料等后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元，自逾期之日起計(jì)算，直至交付之日止。

4.2乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元，自逾期之日起計(jì)算，直至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：________________

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“受托方”）作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方就其擁有的位于__________的民間房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的出讓事宜進(jìn)行中介服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將該房產(chǎn)出讓給乙方，并委托受托方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的民間房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等，以人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的價(jià)格出讓給乙方。

二、受托方責(zé)任與權(quán)利

2.1受托方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方就房產(chǎn)出讓事宜進(jìn)行洽談，并提供相關(guān)的中介服務(wù)。

2.2受托方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為出讓價(jià)格的__________%，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3受托方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備支付能力，并對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估。

2.4受托方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等相關(guān)資料。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房產(chǎn)的評(píng)估，以確保出讓價(jià)格合理。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時(shí)間支付房款。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，配合甲方提供必要的證明文件。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買甲方擁有的房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款__________%，剩余房款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房款的__________%，自逾期之日起計(jì)算，直至支付完畢之日止。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元，自逾期之日起計(jì)算，直至交付之日止。

5.3受托方未按約定履行中介職責(zé)的，甲方有權(quán)要求受托方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，受托方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）乙方財(cái)務(wù)狀況證明；

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

受托方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：________________

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）乙方財(cái)務(wù)狀況證明；

（5）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方受托方作為中介機(jī)構(gòu)，旨在為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障甲方在房產(chǎn)出讓過程中的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供可靠的交易保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本次房產(chǎn)出讓過程中，通過引入第三方中介機(jī)構(gòu)，確保了交易的順利進(jìn)行，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的核心利益。甲方的主導(dǎo)地位使得其在交易過程中具有更大的話語權(quán)和決策權(quán)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“購買方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“中介方”）作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助乙方就其有意購買的位于__________的民間房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的購買事宜進(jìn)行中介服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的房產(chǎn)，并委托中介方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的民間房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等，以人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）的價(jià)格出售給乙方。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方就房產(chǎn)購買事宜進(jìn)行洽談，并提供相關(guān)的中介服務(wù)。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為成交價(jià)格的__________%，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3中介方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.4中介方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前進(jìn)行房產(chǎn)的評(píng)估，以確保購買價(jià)格合理。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按照約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方同意按照本合同約定的價(jià)格出售甲方擁有的房產(chǎn)。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付上述房產(chǎn)及相關(guān)證照、資料等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等相關(guān)資料。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時(shí)間支付房款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元，自逾期之日起計(jì)算，直至交付之日止。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房款的__________%，自逾期之日起計(jì)算，直至支付完畢之日止。

5.3中介方未按約定履行中介職責(zé)的，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）乙方財(cái)務(wù)狀況證明；

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

中介方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：________________

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）乙方財(cái)務(wù)狀況證明；

（5）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，在本次房產(chǎn)購買過程中，通過引入中介方作為中介機(jī)構(gòu)，保障了自身的權(quán)益，并通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保了乙方在交易過程