個人土地雙方合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地使用權(quán)取得方式：__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

四、合同履行及違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方未按約定將土地使用權(quán)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

第三方（以下簡稱“丙方”）：名稱：__________，注冊號：__________，住所地：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為擔保方，為保證交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地使用權(quán)取得方式：__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在本合同中擔任擔保方，為保證交易安全，承擔以下責任：

（1）在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金；

（2）確保乙方按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；

（3）如乙方未能按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的情況進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔違約責任。

四、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后__________個工作日內(nèi)，將保證金退還給甲方。

五、甲方的權(quán)益及責任

1.甲方權(quán)益：

（1）在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，獲得人民幣__________元作為土地轉(zhuǎn)讓收益；

（2）在丙方履行擔保責任的情況下，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；

（3）如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方責任：

（1）在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下；

（2）保證土地使用權(quán)過戶手續(xù)的合法、合規(guī)；

（3）如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)過戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約：

（1）如乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任；

（2）如乙方在土地使用權(quán)過戶過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方限制：

（1）乙方在土地使用權(quán)過戶后，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方在土地使用權(quán)過戶后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地使用權(quán)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障交易安全，降低交易風險。

2.通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為土地使用權(quán)人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，以確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，確保乙方在土地使用權(quán)過戶后履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________。

第三方（以下簡稱“丙方”）：名稱：__________，注冊號：__________，住所地：__________。

鑒于甲方有意出售位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為融資方，為保證乙方購買土地的資金需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地使用權(quán)取得方式：__________。

二、土地使用權(quán)購買

1.乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)過戶所需的全部手續(xù)。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在本合同中擔任融資方，為保證乙方購買土地的資金需求，承擔以下責任：

（1）在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣__________元的融資；

（2）確保乙方按照本合同約定使用融資款項；

（3）如乙方未能按照本合同約定使用融資款項，丙方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方使用融資款項的情況進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔違約責任。

四、融資款項及支付方式

1.融資款項總額為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元作為首付款；

3.丙方應(yīng)在收到首付款后__________個工作日內(nèi)，將剩余融資款項支付給甲方。

五、乙方的權(quán)益及責任

1.乙方權(quán)益：

（1）在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，獲得土地使用權(quán)；

（2）在丙方提供融資的情況下，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（3）如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方責任：

（1）按照本合同約定支付首付款和剩余融資款項；

（2）在土地使用權(quán)過戶后，乙方應(yīng)按照土地性質(zhì)合理使用土地；

（3）如因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)過戶手續(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方的違約：

（1）如甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任；

（2）如甲方在土地使用權(quán)過戶過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方的限制：

（1）甲方在土地使用權(quán)過戶后，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方在土地使用權(quán)過戶后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地使用權(quán)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方