單位房子轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋所有權(quán)人：甲方；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性質(zhì)：__________；

（7）土地使用權(quán)期限：__________；

（8）房屋權(quán)屬情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方在收到甲方提供的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方在收到甲方提供的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定交付該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋所有權(quán)人：甲方；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性質(zhì)：__________；

（7）土地使用權(quán)期限：__________；

（8）房屋權(quán)屬情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

2.4乙方在支付定金和擔(dān)保金后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，無條件支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方按照本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款之日起終止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，包括定金、擔(dān)保金及剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，將擔(dān)保金轉(zhuǎn)為剩余轉(zhuǎn)讓款的一部分。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付定金和擔(dān)保金后，要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，包括定金、擔(dān)保金及剩余轉(zhuǎn)讓款。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息或故意拖延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力，提高了合同的履行率。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）并由丁方提供融資擔(dān)保的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋所有權(quán)人：甲方；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性質(zhì)：__________；

（7）土地使用權(quán)期限：__________；

（8）房屋權(quán)屬情況：__________。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1本合同購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為購房定金。

2.3丁方作為融資擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的融資擔(dān)保。

三、丁方的融資擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方同意為乙方的購房資金提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2若乙方在約定的期限內(nèi)無法支付購房款項(xiàng)，丁方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款項(xiàng)。

3.3丁方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方按照本合同約定支付全部購房款項(xiàng)之日起終止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在收到甲方提供的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在約定的期限內(nèi)履行融資擔(dān)保責(zé)任，確保購房資金的安全。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定提供權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2若甲方在乙方支付購房款項(xiàng)后，故意拖延過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.