賣(mài)房還款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（出賣(mài)方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（買(mǎi)受方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于：

1.甲方愿意將其位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方，房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，并按照本合同的約定支付購(gòu)房款及辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____，房屋面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，用途為_(kāi)___。

1.2房屋權(quán)屬情況：甲方保證所出售房屋無(wú)權(quán)屬糾紛，且房屋所有權(quán)清晰、完整。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元），余款在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第三條房屋過(guò)戶及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如需支付相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（3）甲乙雙方身份證明復(fù)印件。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

甲方代表人（簽字）：____________乙方代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（買(mǎi)受方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

丙方（擔(dān)保方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于：

1.甲方愿意將其位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方，房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，但由于資金問(wèn)題，需丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____，房屋面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，用途為_(kāi)___。

1.2房屋權(quán)屬情況：甲方保證所出售房屋無(wú)權(quán)屬糾紛，且房屋所有權(quán)清晰、完整。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___元整（￥____元），余款在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第四條房屋過(guò)戶及辦理手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋尾款，確保房屋過(guò)戶手續(xù)的順利完成。

第五條房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

第六條甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，包括首付款和尾款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

7.2乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

7.3乙方如違反本合同約定，擅自處置房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（3）甲乙丙三方身份證明復(fù)印件。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________

甲方代表人（簽字）：____________乙方代表人（簽字）：____________丙方代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為乙方提供了資金支持，保障了甲方的房屋交易順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，確保了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，在交易過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，確保了交易的安全性。甲方通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買(mǎi)受方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

甲方（出賣(mài)方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

丙方（擔(dān)保方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

2.由于甲方房屋存在一定瑕疵，乙方希望丙方提供技術(shù)支持，確保房屋質(zhì)量。

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____，房屋面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，用途為_(kāi)___。

1.2房屋權(quán)屬情況：甲方保證所出售房屋無(wú)權(quán)屬糾紛，且房屋所有權(quán)清晰、完整。

第二條房屋購(gòu)買(mǎi)條件及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元整（￥____元）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋定金人民幣_(tái)___元整（￥____元），余款在房屋瑕疵整改完畢并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第三條丙方技術(shù)支持責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的房屋提供技術(shù)支持，確保房屋質(zhì)量達(dá)到乙方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行徹底的房屋質(zhì)量檢查，并提供詳細(xì)的檢查報(bào)告。

3.3丙方應(yīng)對(duì)房屋瑕疵進(jìn)行整改，直至滿足乙方的要求。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)依據(jù)丙方提供的檢查報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若房屋存在丙方檢查報(bào)告中未提及的瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方整改，直至滿意為止。

第五條乙方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，若房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前進(jìn)行質(zhì)量檢查，并在整改過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行長(zhǎng)期質(zhì)量跟蹤，確保房屋質(zhì)量持續(xù)滿足要求。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

6.2若甲方房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.3甲方如未按約定時(shí)間整改房屋瑕疵，乙方有權(quán)要求丙方介入，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（3）甲乙丙三方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。

乙方（蓋章）：____________甲方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________

乙方代表人（簽字）：____________甲方代表人（簽字）：____________丙方代表人（簽字）：________